土地歸還合同協(xié)議書

土地歸還合同協(xié)議書?甲方（土地歸還方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就土地歸還事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地、集體農(nóng)用地等]3.土地現(xiàn)狀：目前土地上[詳細說明土地上的附著物、建筑物等情況，例如：有[X]平方米的簡易房屋，種植了[X]畝的[農(nóng)作物名稱]等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式歸還土地。在乙方歸還土地過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的歸還行為，確保土地歸還符合協(xié)議要求。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。協(xié)助乙方辦理土地交接過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明、蓋章等。在土地歸還前，妥善處理土地上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收土地后無潛在糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和資料。在土地歸還過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法正常歸還，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將土地及地上附著物等完整、無損地歸還給甲方。在土地歸還前，負責保護土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物。承擔土地歸還過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如土地清理費用、測量費用等（協(xié)議另有約定除外）。三、土地歸還時間及方式（一）歸還時間乙方應(yīng)于[具體日期]前將土地歸還給甲方。（二）歸還方式1.實地交接：雙方應(yīng)在約定的歸還時間，共同至土地現(xiàn)場進行交接。乙方應(yīng)向甲方提交土地及地上附著物的清單，并確保土地及地上附著物與清單一致。2.資料交付：乙方應(yīng)同時向甲方交付與土地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用過程中的相關(guān)文件、記錄、圖紙等。四、土地歸還標準1.土地應(yīng)保持交付時的現(xiàn)狀，乙方不得擅自拆除、改建、損壞土地上的建筑物、附著物等。對于乙方在使用土地過程中新建、添附的部分，乙方應(yīng)按照甲方要求進行拆除或協(xié)商補償事宜（如有）。2.土地應(yīng)無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律糾紛，乙方應(yīng)確保在土地歸還后，甲方不會因該土地產(chǎn)生任何法律責任。3.土地的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，乙方應(yīng)按照規(guī)定進行土地歸還，不得遺留任何違法違規(guī)問題。五、費用承擔1.土地歸還過程中產(chǎn)生的土地清理費用（包括但不限于拆除違章建筑、清理雜物等）：由乙方承擔。2.土地測量費用：由[具體承擔方，可雙方協(xié)商或按約定]承擔。3.因辦理土地歸還手續(xù)產(chǎn)生的其他行政費用：按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)協(xié)助和資料，導(dǎo)致乙方無法按時、順利歸還土地的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于延誤期間的土地使用成本增加、額外的費用支出等。2.如甲方提供的土地權(quán)屬存在爭議，影響乙方正常歸還土地及后續(xù)權(quán)益的，甲方應(yīng)負責解決爭議，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間歸還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地評估價值的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的歸還標準歸還土地，乙方應(yīng)負責按照甲方要求進行整改，直至達到歸還標準。如因乙方整改不力或拒不整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準