廠房搭建回收協(xié)議書

廠房搭建回收協(xié)議書?甲方（搭建方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（回收方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備廠房搭建的專業(yè)能力和資源，乙方有意向在廠房搭建完成后進(jìn)行回收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房搭建及回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房搭建1.搭建地點(diǎn)：位于[具體地址]的土地上，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[相鄰地塊名稱或界限描述]，南至[相鄰地塊名稱或界限描述]，西至[相鄰地塊名稱或界限描述]，北至[相鄰地塊名稱或界限描述]。2.搭建規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中廠房主體建筑面積為[X]平方米，配套設(shè)施建筑面積為[X]平方米。廠房主體為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，高度為[X]米。配套設(shè)施包括但不限于辦公室、倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間、配電室等，其具體布局和功能應(yīng)符合乙方的使用需求。3.建筑材料及質(zhì)量要求主體結(jié)構(gòu)材料：鋼材采用[指定鋼材品牌及型號(hào)]，混凝土采用[指定混凝土強(qiáng)度等級(jí)及配合比]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。墻體材料：外墻采用[具體外墻材料，如彩鋼板、磚墻等]，內(nèi)墻采用[具體內(nèi)墻材料，如石膏板、乳膠漆等]，滿足保溫、隔熱、隔音等性能要求。屋面材料：采用[指定屋面防水材料及型號(hào)]，具備良好的防水、防潮性能，使用壽命不少于[X]年。門窗：窗戶采用[具體窗戶類型及材質(zhì)，如斷橋鋁合金窗等]，門采用[具體門類型及材質(zhì)，如鋼制防火門等]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。4.附屬設(shè)施及設(shè)備電力設(shè)施：配備容量為[X]千伏安的變壓器，敷設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電纜線路，滿足廠房?jī)?nèi)各類設(shè)備的用電需求。安裝智能電表，以便準(zhǔn)確計(jì)量用電量。給排水設(shè)施：建設(shè)完善的給排水系統(tǒng)，包括水源接入、污水處理設(shè)施等。給水管材采用[指定給水管材品牌及型號(hào)]，排水管材采用[指定排水管材品牌及型號(hào)]，確保給排水暢通無(wú)阻。消防設(shè)施：按照國(guó)家消防規(guī)范要求，在廠房?jī)?nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，配備足夠數(shù)量的滅火器、消防應(yīng)急照明燈具等消防器材，并確保消防設(shè)施完好有效。通風(fēng)與空調(diào)設(shè)施：根據(jù)廠房的使用功能和工藝要求，安裝通風(fēng)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣流通。對(duì)于有特殊溫度、濕度要求的區(qū)域，配備相應(yīng)的空調(diào)設(shè)備，滿足生產(chǎn)環(huán)境的需要。（二）廠房回收1.回收條件廠房應(yīng)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)搭建完成，經(jīng)甲方自檢合格，并通過(guò)乙方或乙方委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。廠房的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。2.回收價(jià)格及支付方式回收價(jià)格：雙方協(xié)商確定廠房的回收總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。支付方式：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付回收款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：廠房搭建完成并通過(guò)乙方或乙方委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付回收款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實(shí)際接收廠房并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的回收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.回收流程甲方在廠房搭建完成后，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理廠房交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于廠房的鑰匙、相關(guān)圖紙資料、設(shè)施設(shè)備清單等。乙方應(yīng)在接收廠房后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)廠房的清理和接管工作。在乙方支付完尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取廠房搭建費(fèi)用和回收款。要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以確保廠房搭建及回收工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行廠房搭建工作，確保廠房搭建質(zhì)量符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在采購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，供乙方查驗(yàn)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在廠房搭建過(guò)程中，接受乙方或乙方委托的第三方的監(jiān)督檢查，按照要求及時(shí)整改存在的問(wèn)題。廠房搭建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。協(xié)助乙方辦理廠房回收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)收等。按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方交付符合要求的廠房，并確保廠房在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)廠房搭建的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的條件和價(jià)格回收廠房。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付預(yù)付款、驗(yàn)收款和尾款。向甲方提供廠房搭建的設(shè)計(jì)要求和使用功能等相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行廠房搭建的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。在廠房搭建過(guò)程中，根據(jù)需要及時(shí)與甲方溝通協(xié)調(diào)，解決出現(xiàn)的問(wèn)題。按照協(xié)議約定組織對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。在接收廠房后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定對(duì)廠房進(jìn)行合理使用和管理，承擔(dān)因使用和管理不善造成的損失。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行廠房搭建，導(dǎo)致廠房無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因甲方原因逾期交付廠房，每逾期一日，甲方應(yīng)按照回收款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照回收款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的建筑材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常回收廠房，甲方應(yīng)按照回收款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)消除權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方能夠順利回收廠房。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停廠房搭建工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)按照回收款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難甲方，提出不合理的驗(yàn)收要求或拒絕簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，影響廠房回收工作的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)按照回收款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害廠房?jī)r(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)廠房原狀，并按照回收款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效