商鋪買賣終止協(xié)議書

商鋪買賣終止協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂商鋪買賣合同日期]簽訂了《商鋪買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該商鋪買賣交易，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.商鋪位置該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號(hào)]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，屬于[具體樓層]的[具體房號(hào)]。商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.商鋪用途該商鋪規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體描述，如零售商業(yè)、餐飲等]。3.商鋪現(xiàn)狀商鋪為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電管道、照明設(shè)備等]。商鋪目前為空置狀態(tài)，未進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)乙方在履行本協(xié)議過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供與商鋪相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與商鋪買賣終止相關(guān)的手續(xù)，如解除合同備案等（如有）。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的款項(xiàng)。在商鋪買賣終止后，不得就該商鋪向乙方主張任何未在本協(xié)議中明確約定的權(quán)利或費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理商鋪買賣終止的相關(guān)手續(xù)。向甲方交還與商鋪相關(guān)的一切資料，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證等。在商鋪買賣終止后，不得就該商鋪向甲方主張任何未在本協(xié)議中明確約定的權(quán)利或費(fèi)用。三、已付款項(xiàng)及退還方式1.乙方已支付款項(xiàng)明細(xì)乙方于[付款日期1]向甲方支付定金人民幣[X]元。乙方于[付款日期2]向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元。乙方共計(jì)已支付款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。退還賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的款項(xiàng)金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或交還資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定款項(xiàng)金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________