單位分配公寓協(xié)議書

單位分配公寓協(xié)議書?甲方（單位名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（員工姓名）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供單位分配公寓作為員工住宿使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：甲方分配給乙方的公寓位于[具體地址]，公寓樓號為[樓號]，房間號為[房間號]。2.公寓設(shè)施：該公寓內(nèi)配備有[詳細列舉公寓內(nèi)配備的設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口等]等基本生活設(shè)施。二、使用期限乙方對該公寓的使用期限自[入住日期]起至[退房日期]止。若乙方因工作調(diào)動、離職等原因離開甲方單位，應(yīng)在離職手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)騰退公寓。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)收回公寓。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證分配給乙方的公寓符合基本居住條件，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)公寓的公共區(qū)域（如樓道、電梯、樓梯間等）的日常維修、保養(yǎng)及安全管理，確保公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供必要的居住保障，不得擅自改變公寓用途或收回公寓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配的公寓及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。在使用期限內(nèi)，乙方享有公寓的居住權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自將乙方的房間另行分配給他人。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用公寓，不得擅自改變公寓用途，不得將公寓轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。愛護公寓內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時繳納因使用公寓產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等（費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件）。遵守公寓管理規(guī)定，維護公寓內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合甲方對公寓進行的安全檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。在使用期限屆滿或本協(xié)議解除、終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰退公寓，并保證公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、整潔。四、費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)1.租金：乙方無需向甲方支付租金，但需按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)繳納公寓使用管理費，該費用用于公寓公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔等費用支出。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向甲方指定的繳費賬戶繳納水電費，水電費價格按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費，用于公寓物業(yè)服務(wù)費用支出，包括但不限于安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等服務(wù)。（二）支付方式1.公寓使用管理費：乙方應(yīng)在每月[繳費日期]前將當(dāng)月的公寓使用管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費、物業(yè)費：乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后的[X]日內(nèi)將相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)范圍：公寓的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如屋頂、外墻、樓道照明、電梯等）的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)范圍：公寓內(nèi)乙方使用的設(shè)施設(shè)備（如房間內(nèi)的電器、家具等）因乙方故意或重大過失造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；因正常使用出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的公寓或擅自收回公寓，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的公寓使用管理費等費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變公寓用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓公寓或違反公寓管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公寓，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時繳納各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止對乙方提供水電等服務(wù)，并解除本協(xié)議，收回公寓，乙方應(yīng)補繳欠費及違約金。若乙方損壞公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議解除、終止后，未按照甲方要求及時騰退公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期騰房占有使用費。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：1.公寓使用管理規(guī)定2.水電費、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)及繳費通知樣本3.公寓設(shè)施設(shè)備清單及交接表附件一：公寓使用管理規(guī)定一、入住管理1.乙方應(yīng)按照甲方通知的時間辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取公寓鑰匙及相關(guān)物品。2.乙方入住時，應(yīng)與甲方共同對公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行查驗，并在《公寓設(shè)施設(shè)備清單及交接表》上簽字確認(rèn)。二、安全管理1.乙方應(yīng)妥善保管公寓鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因鑰匙丟失或轉(zhuǎn)借導(dǎo)致公寓內(nèi)物品丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守公寓的門禁制度，不得私自配門禁卡或破壞門禁設(shè)施。非本公寓人員進入公寓時，應(yīng)進行登記。3.乙方應(yīng)注意公寓內(nèi)的消防安全，不得在公寓內(nèi)私拉亂接電線、使用大功率電器、堆放易燃物品等，確保消防通道暢通。4.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，做好防盜措施。如發(fā)生財物丟失或被盜事件，應(yīng)及時向甲方及公安機關(guān)報案，并配合甲方進行調(diào)查處理。三、環(huán)境衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)保持公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期打掃房間，清理垃圾。垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點和時間進行投放。2.乙方不得在公寓內(nèi)隨地吐痰、亂扔雜物，不得在樓道、電梯等公共區(qū)域堆放物品。3.乙方應(yīng)愛護公寓內(nèi)的公共衛(wèi)生設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方維修。四、設(shè)施設(shè)備使用管理1.乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明正確使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝設(shè)施設(shè)備。2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方維修人員進行維修，不得自行維修。因乙方擅自維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方在使用完設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)及時關(guān)閉電源、水源等，節(jié)約能源。五、鄰里關(guān)系管理1.乙方應(yīng)尊重鄰里，不得在公寓內(nèi)大聲喧嘩、制造噪音，影響他人正常生活。2.乙方應(yīng)與鄰里友好相處，不得因瑣事發(fā)生爭吵或沖突。如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時向甲方反映，由甲方協(xié)調(diào)解決。六、退房管理1.乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議解除、終止后，應(yīng)按照甲方要求及時騰退公寓。2.乙方騰退公寓時，應(yīng)將公寓內(nèi)的個人物品清理干凈，確保公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、整潔。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。3.乙方騰退公寓后，應(yīng)將公寓鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。如未按時交還的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用。附件二：水電費、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)及繳費通知樣本一、水電費收費標(biāo)準(zhǔn)1.水費：[X]元/立方米2.電費：[峰時段電價]元/度；[平時段電價]元/度；[谷時段電價]元/度二、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費：[X]元/月/套三、繳費通知樣本繳費通知尊敬的[乙方姓名]：您好！根據(jù)您與我單位簽訂的《單位分配公寓協(xié)議書》，現(xiàn)將您[具體月份]的水電費、物業(yè)費賬單明細通知如下：|費用名稱|金額（元）|||||水費|[X]||電費|[X]||物業(yè)費|[X]|請您在收到本通知后的[X]日內(nèi)，將上述費用繳納至我單位指定的銀行賬戶。逾期未繳納的，將按照每日[X%]收取違約金。感謝您的配合與支持！[甲方單位名稱][通知日期]附件三：公寓設(shè)施設(shè)備清單及交接表|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌型號|數(shù)量|狀態(tài)|備注||||||||床|[具體品牌型號]|[X]張|完好/損壞|[如有損壞，注明損壞情況]||衣柜|[具體品牌型號]|[X]個|完好/損壞|[如有損壞，注明損壞情況]||桌椅|[具體品牌型號]|[X]套|完好/損壞|[如有損壞，注明損壞情況]||空調(diào)|[具體品牌型號]|[X]臺|正常運行/故障|[如有故障，注明故障情況]||熱水器|[具體品牌型號]|[X]臺|正常運行/故障|[如有故障，注明故障情況]||網(wǎng)絡(luò)接口|[具體說明]|[X]個|正常使用/損壞|[如有損壞，注明損壞情況]||.....