地面工程維修協(xié)議書

地面工程維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋，其地面出現(xiàn)[地面損壞具體情況描述，如起砂、開裂、空鼓等]等問題，需要進(jìn)行維修；乙方具備從事地面工程維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地面工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點：甲方位于[房屋地址]的房屋內(nèi)地面。2.維修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域地面的[具體維修項目，如鏟除損壞地面材料、重新鋪設(shè)地面材料等]。3.維修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的地面材料進(jìn)行維修。具體材料品牌、規(guī)格如下：[詳細(xì)列出材料品牌、型號、規(guī)格等]。4.維修工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)通行的地面工程維修工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。具體工藝要求包括但不限于[詳細(xì)描述施工步驟、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等，如地面基層處理平整、牢固，鋪設(shè)材料時應(yīng)均勻、無縫隙等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、地面現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解維修情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如出入證辦理等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方完成維修工作后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常施工或需要增加額外工作的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用或延長工期。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決并合理延長工期。2.義務(wù)具備從事地面工程維修的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的施工設(shè)備、技術(shù)人員，確保施工安全和質(zhì)量。按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工作達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他潛在問題或需要對維修方案進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將剩余材料和垃圾運出甲方房屋，并確保施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，并向甲方提供維修質(zhì)量保證。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致地面出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次地面工程維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費用及稅費等一切相關(guān)費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.本次地面工程維修工期預(yù)計為[X]天，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在預(yù)計工期內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因未能按時完成維修工作的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修后的地面應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)，表面平整、光滑，無裂縫、起砂、空鼓等現(xiàn)象，顏色均勻一致，與周邊地面銜接自然。2.驗收方式：乙方完成維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對維修地面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、質(zhì)量保證1.乙方對本次維修的地面工程提供[X]個月的質(zhì)量保證期。自驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致地面出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的剩余款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)維修地面仍存在質(zhì)量問題且經(jīng)雙方確認(rèn)系乙方維修質(zhì)量原因所致的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行有償維修，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未按時完成維修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費整改直至達(dá)到合同要求，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事