合伙養(yǎng)老社區(qū)協(xié)議書

合伙養(yǎng)老社區(qū)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有意愿參與養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙設(shè)立養(yǎng)老社區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[養(yǎng)老社區(qū)具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本養(yǎng)老社區(qū)旨在為老年人提供高品質(zhì)的居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性養(yǎng)老服務(wù)。規(guī)劃建設(shè)[具體數(shù)量]套養(yǎng)老公寓，配套建設(shè)醫(yī)療中心、康復(fù)中心、活動(dòng)中心、餐廳、花園等設(shè)施，總占地面積為[X]平方米。二、雙方出資1.甲方出資：甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資用途：雙方出資主要用于養(yǎng)老社區(qū)的土地購置、房屋建設(shè)、設(shè)施設(shè)備采購、人員招聘與培訓(xùn)、運(yùn)營管理費(fèi)用等項(xiàng)目相關(guān)支出。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定分享合伙項(xiàng)目的利潤。對合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。查閱合伙項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目及其他經(jīng)營資料。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方共同參與養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等工作，提供必要的資源和支持。遵守合伙項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)合伙項(xiàng)目的利益和聲譽(yù)。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定分享合伙項(xiàng)目的利潤。對合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。查閱合伙項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目及其他經(jīng)營資料。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于人員管理、服務(wù)提供、市場營銷等，確保養(yǎng)老社區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。定期向甲方匯報(bào)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。遵守合伙項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)合伙項(xiàng)目的利益和聲譽(yù)。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：合伙項(xiàng)目在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，進(jìn)行利潤核算。經(jīng)雙方確認(rèn)的可分配利潤，按照以下方式進(jìn)行分配：甲方按照其出資比例[X]%分配利潤；乙方按照其出資比例[X]%分配利潤。利潤分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)。2.虧損承擔(dān)：合伙項(xiàng)目如發(fā)生虧損，雙方按照各自的出資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損份額。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.執(zhí)行方式：雙方共同委托乙方作為合伙事務(wù)的執(zhí)行人，負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)的日常經(jīng)營管理工作。乙方應(yīng)按照本協(xié)議及雙方共同制定的經(jīng)營管理方案進(jìn)行管理，重大事項(xiàng)需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。2.重大事項(xiàng)決策：下列事項(xiàng)屬于合伙項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方一致同意方可實(shí)施：改變合伙項(xiàng)目的名稱、經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點(diǎn)。處分合伙項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓或者處分合伙項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。以合伙項(xiàng)目名義為他人提供擔(dān)保。聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理人員。增加或者減少對合伙項(xiàng)目的出資。合伙協(xié)議約定的其他重大事項(xiàng)。六、入伙、退伙與財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙：經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議除載明本協(xié)議的基本內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)載明入伙的條件、新合伙人的權(quán)利義務(wù)、入伙日期等事項(xiàng)。新合伙人按照入伙協(xié)議的約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。2.退伙：合伙期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以退伙。發(fā)生下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。經(jīng)全體合伙人一致同意退伙。發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對給合伙項(xiàng)目造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙項(xiàng)目事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓：合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合伙項(xiàng)目總出資額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行合伙事務(wù)執(zhí)行義務(wù)，給合伙項(xiàng)目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可