北京暖氣合同協(xié)議書

北京暖氣合同協(xié)議書?甲方（供熱方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用熱方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有暖氣供應(yīng)設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳教峁┡瘹夥?wù)；乙方有使用暖氣的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買暖氣服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）暖氣供應(yīng)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)向乙方位于北京市______區(qū)______街______號______室的房屋提供暖氣服務(wù)，供暖時(shí)間為每年的______月______日至次年的______月______日。（二）暖氣供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的暖氣質(zhì)量符合國家及北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在______攝氏度（±______攝氏度）。2.甲方提供的暖氣應(yīng)穩(wěn)定、持續(xù)供應(yīng)，在供暖期間，不得隨意中斷供暖，但因不可抗力、設(shè)備檢修等法定或約定的合理原因除外。（三）服務(wù)方式甲方通過鋪設(shè)在乙方房屋內(nèi)的暖氣管道系統(tǒng)，以熱水循環(huán)的方式為乙方提供暖氣。甲方應(yīng)定期對暖氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取暖氣費(fèi)用。有權(quán)對乙方房屋內(nèi)暖氣使用情況進(jìn)行檢查，以確保乙方正常使用暖氣且未私自改變暖氣設(shè)施。在遇有不可抗力、設(shè)備故障等緊急情況，無法正常供暖時(shí)，有權(quán)暫停供暖，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方供應(yīng)暖氣。對乙方房屋內(nèi)的暖氣設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞或無法正常供暖，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因供暖需要進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行檢查、維修等工作時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，不得影響乙方正常生活。接受乙方對暖氣供應(yīng)質(zhì)量的監(jiān)督，對乙方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)暖氣。對甲方提供的暖氣服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)向甲方提出意見和建議。在甲方未按照約定供應(yīng)暖氣或暖氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如仍未解決，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的暖氣費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付暖氣費(fèi)用。不得私自改變房屋內(nèi)的暖氣設(shè)施，不得妨礙甲方正常的檢查、維修工作。配合甲方做好暖氣設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作，如因乙方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、暖氣費(fèi)用及支付方式（一）暖氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積______平方米，以每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付暖氣費(fèi)用，共計(jì)______元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的暖氣費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________（三）費(fèi)用調(diào)整如遇北京市政府調(diào)整暖氣價(jià)格等相關(guān)政策，本協(xié)議的暖氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方供應(yīng)暖氣，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年暖氣費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)______天低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的暖氣費(fèi)用，并按照當(dāng)年暖氣費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞或無法正常供暖，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自中斷供暖的，應(yīng)按照中斷供暖期間乙方應(yīng)支付暖氣費(fèi)用的______倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付暖氣費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)暫停供暖，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。2.乙方私自改變房屋內(nèi)暖氣設(shè)施，影響供暖效果或造成暖氣設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。3.乙方妨礙甲方正常的檢查、維修工作，導(dǎo)致無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果及責(zé)任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第______種方式解決爭議：1.提交北京仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在供暖期間，如因不可抗力等特殊原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方送達(dá)的通知、文件等，如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)的，以送達(dá)之日視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________