商鋪轉(zhuǎn)讓訂金協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓訂金協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方對該商鋪轉(zhuǎn)讓事宜感興趣并愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[X]。2.面積：商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方對該商鋪的現(xiàn)狀及用途已知悉且無異議。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（詳見附件清單），甲方應(yīng)確保其正常使用且無損壞。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.訂金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該訂金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，訂金可沖抵轉(zhuǎn)讓款；若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒收訂金。3.剩余轉(zhuǎn)讓款支付：在雙方簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同后，乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取訂金及轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收訂金。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，確保該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于租賃情況、經(jīng)營狀況、裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽訂租賃合同等。在本協(xié)議簽訂至正式轉(zhuǎn)讓期間，妥善保管該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓該商鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付訂金及剩余轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)真閱讀并了解該商鋪的相關(guān)情況，對受讓該商鋪的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)責(zé)任。在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，不得擅自使用該商鋪或改變其現(xiàn)狀。積極配合甲方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、商鋪交付1.在雙方簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)讓合同后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.商鋪交付前的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；商鋪交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或乙方無法受讓該商鋪，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)支付訂金或拒絕受讓該商鋪，甲方有權(quán)沒收訂金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件清單：1.商鋪裝修情況說明2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.商鋪?zhàn)赓U