2024建筑安裝工程費(fèi)用宣貫

宣貫會(huì)第二部分主要變化及使用情況第三部分水平測(cè)算情況第一部分編制概況

目

錄第一部分編制概況

一、編制背景為進(jìn)一步完善我省計(jì)價(jià)體系，堅(jiān)持市場(chǎng)決定工程造價(jià)的原則。梳理現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)體系，增加或調(diào)整因政策及市場(chǎng)變化而增加的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，修正計(jì)費(fèi)水平，切實(shí)做到科學(xué)合理，貼近實(shí)際，合理

確定工程造價(jià)，滿(mǎn)足投資和計(jì)價(jià)，維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。

二、編制概況1.前期準(zhǔn)備。主要是收集整理兄弟省市級(jí)費(fèi)用定額情況；制

訂編制方案；成立編制組，召開(kāi)編制工作啟動(dòng)會(huì)，落實(shí)編制任務(wù)。2.費(fèi)用項(xiàng)目確定以及人工費(fèi)的測(cè)算。主要是收集市場(chǎng)勞務(wù)分包合同，完成定額人工費(fèi)計(jì)算；經(jīng)廣泛調(diào)研及多次研討，研究確定本

次修編費(fèi)用定額中費(fèi)用項(xiàng)目的設(shè)置。3.費(fèi)用測(cè)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的搜集。

安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)稅、

安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)及規(guī)費(fèi)的調(diào)研等。4.

費(fèi)用測(cè)算。主要是完成各專(zhuān)業(yè)費(fèi)率測(cè)算，開(kāi)展費(fèi)用水平的測(cè)

算對(duì)比，分析原因，確定初步費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。第二部分主要變化及使用情況2.1整體結(jié)構(gòu)的變化情況3.五調(diào)整調(diào)整了五項(xiàng)費(fèi)用的歸口：

規(guī)費(fèi)文明環(huán)保增加費(fèi)場(chǎng)地硬化現(xiàn)場(chǎng)圍擋二次搬運(yùn)費(fèi)2.二增加增加了

“環(huán)境保護(hù)護(hù)稅”及

“安全

生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)”；二取消、二增加、五調(diào)整

2.2費(fèi)用組成的變化情況1.二取消取消了

“工程

排污費(fèi)”

；取

消規(guī)費(fèi)單列主要

變化2.2費(fèi)用組成的變化情況費(fèi)用組成表變化序號(hào)項(xiàng)目18費(fèi)用定額24費(fèi)用定額1計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資√√2獎(jiǎng)金√√3津貼補(bǔ)貼√√4加班加點(diǎn)工資√√5特殊情況下支付的工

資√√6五險(xiǎn)一金×√人工費(fèi)構(gòu)成在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》的基礎(chǔ)上

，

為推動(dòng)工程造價(jià)市場(chǎng)化改革

，激發(fā)建筑市場(chǎng)活力

，保險(xiǎn)從業(yè)人員合法權(quán)益

，將規(guī)費(fèi)中施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)

n五險(xiǎn)一金n并入人工單價(jià)中。

2.2費(fèi)用組成的變化情況1）人工費(fèi)內(nèi)容變化原屬于規(guī)費(fèi)中的

“工程排污

費(fèi)”項(xiàng)目管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)

工具用具使用費(fèi)

勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和職

工福利費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他24費(fèi)用定額增加管理人員的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金√√√√√√√√√√√增加環(huán)境保護(hù)

稅√18費(fèi)用定額√√√√√√√√√√√√√√

2.2費(fèi)用組成的變化情況2）企業(yè)管理費(fèi)變化序號(hào)1234567891011121314原屬于規(guī)費(fèi)中社保和公積

金

2.2費(fèi)用組成的變化情況3）安全文明施工費(fèi)變化場(chǎng)地硬化、現(xiàn)場(chǎng)圍擋列入單價(jià)措施費(fèi)，增加安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)場(chǎng)地硬化：是指場(chǎng)內(nèi)主要道路硬化（含鋼板路面、裝配式路面）、場(chǎng)內(nèi)加工場(chǎng)地硬化、材料堆放區(qū)硬化、進(jìn)出口道

路硬化，生活區(qū)辦公區(qū)地面硬化。場(chǎng)地硬化，屬于安全文明

施工費(fèi)，在單價(jià)措施費(fèi)中計(jì)列?，F(xiàn)場(chǎng)圍擋：是指為保證施工現(xiàn)場(chǎng)與外界有效隔離，實(shí)行

封閉管理，沿周邊連續(xù)設(shè)置的相應(yīng)隔離設(shè)施?，F(xiàn)場(chǎng)圍擋，屬

于安全文明施工費(fèi)，在單價(jià)措施費(fèi)中計(jì)列。

2.2費(fèi)用組成的變化情況3）安全文明施工費(fèi)變化安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)，總價(jià)措施費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，按規(guī)定

費(fèi)率計(jì)??；結(jié)算時(shí)，安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)按實(shí)際繳納金額計(jì)算，

其他仍按費(fèi)率計(jì)算。單價(jià)措施中的場(chǎng)地硬化、現(xiàn)場(chǎng)圍擋，可

參考本部分第十六條編制清單，計(jì)量計(jì)價(jià)。

2.2費(fèi)用組成的變化情況3）安全文明施工費(fèi)變化安全文明施工費(fèi)內(nèi)容包含：安全警示標(biāo)志牌、五板一圖、企業(yè)標(biāo)志、場(chǎng)容場(chǎng)貌（不含工地地面硬化）、材料堆放、垃圾清運(yùn)（指運(yùn)至場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)）、現(xiàn)場(chǎng)防火等；安全文明施工費(fèi)：“不含《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720-

2011）規(guī)定的臨時(shí)消防設(shè)施內(nèi)容，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。

”

2.2費(fèi)用組成的變化情況3）安全文明施工費(fèi)變化

2.2費(fèi)用組成的變化情況4）總承包服務(wù)費(fèi)18費(fèi)用定額：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。24費(fèi)用定額：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用；總承包人對(duì)暫估價(jià)工程（含發(fā)包人與總承包人共同作

為招標(biāo)人或總承包人作為招標(biāo)人），進(jìn)行招投標(biāo)管理和協(xié)調(diào)或者提供相應(yīng)

配合服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。

變化：增加了暫估價(jià)工程，無(wú)論是發(fā)包人與總承包人共同作為招標(biāo)人或總承包人作為招標(biāo)人，均應(yīng)計(jì)取總承包服務(wù)。

2.2費(fèi)用組成的變化情況5）揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)

2.2費(fèi)用組成的變化情況5）揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)：房屋建筑工程：建筑工程和土石方工程的人+機(jī)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：市政工程和土石方工程的人+機(jī)計(jì)取主體：誰(shuí)投入誰(shuí)計(jì)取，一般為總包方。計(jì)取項(xiàng)目：按實(shí)際是否發(fā)生，發(fā)生一項(xiàng)計(jì)一項(xiàng)

2.2費(fèi)用組成的變化情況6）智慧工地費(fèi)用依據(jù)：《關(guān)于全面推進(jìn)全省房屋市政工程智慧工地建設(shè)的通知》（廳頭〔2023〕627號(hào)）一、“智慧工地費(fèi)用”列入安全文明施工費(fèi)中，與我省2024版各專(zhuān)

業(yè)定額配套使用。二、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)《通知》中“智慧工地建設(shè)清單（試行）”的內(nèi)容進(jìn)行編制，包括基礎(chǔ)項(xiàng)、提高項(xiàng)和創(chuàng)新項(xiàng)?；A(chǔ)項(xiàng)是必須

達(dá)到項(xiàng)，提高項(xiàng)是根據(jù)實(shí)際情況的選擇項(xiàng)，創(chuàng)新項(xiàng)為企業(yè)的自主項(xiàng)?；A(chǔ)項(xiàng)：實(shí)名制管理、揚(yáng)塵噪聲監(jiān)測(cè)、視頻監(jiān)控、施

工升降機(jī)安全監(jiān)控、塔式起重機(jī)安全監(jiān)控

2.2費(fèi)用組成的變化情況6）智慧工地費(fèi)用智慧工地費(fèi)用計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是單項(xiàng)工程的人工費(fèi)加施工機(jī)具使用費(fèi)之和。五、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為工程招投標(biāo)時(shí)的參考，結(jié)算時(shí)可據(jù)實(shí)調(diào)整。7）人工費(fèi)第十部分

建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中定額人工費(fèi)動(dòng)態(tài)管理1）表現(xiàn)形式變化：新定額人工費(fèi)以費(fèi)用形式表示，不體現(xiàn)工日單價(jià)和工

日消耗量。2）動(dòng)態(tài)調(diào)整形式：新定額以人工成本綜合指數(shù)對(duì)定額人工費(fèi)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。（原定額是以發(fā)布普工、技術(shù)、高級(jí)技術(shù)工日單價(jià)動(dòng)態(tài)調(diào)整）3）人工成本綜合指數(shù)基期：2024版定額，人工費(fèi)調(diào)整部分只計(jì)取增值稅。4）調(diào)整頻率：每年測(cè)算并發(fā)布一次，當(dāng)市場(chǎng)波動(dòng)幅度較大時(shí)，增加測(cè)算發(fā)布次數(shù)。5）計(jì)算方法：合同履行對(duì)應(yīng)的周期人工成本綜合指數(shù)計(jì)算方法應(yīng)在合同

中明確約定；未約定的可按施工期人工成本綜合指數(shù)算術(shù)平均值計(jì)算。2.2費(fèi)用組成的變化情況

2.3需要注意的問(wèn)題1、建筑垃圾外運(yùn)安全文明施工費(fèi)中包含清運(yùn)至場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)。不含外運(yùn)費(fèi)用2、工程排污費(fèi)18定額：改征“環(huán)境保護(hù)稅”

，招投標(biāo)時(shí)仍按原工程排污費(fèi)費(fèi)率計(jì)，結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)。24定額：已列入企業(yè)管理費(fèi)。

2.3需要注意的問(wèn)題3、企業(yè)管理費(fèi)-檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包括依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工作程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)涉及建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制等項(xiàng)目的抽樣檢測(cè)和對(duì)進(jìn)入

施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、裝飾材料、構(gòu)配件的見(jiàn)證取樣檢測(cè)。

施工企業(yè)開(kāi)展的檢驗(yàn)試驗(yàn)只作為企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證措施，作為滿(mǎn)足工程質(zhì)量驗(yàn)收而開(kāi)展的見(jiàn)證取樣和專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)業(yè)務(wù)一律由建設(shè)單

位委托，費(fèi)用在建設(shè)單位工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。第三部分定額水平測(cè)算

一、

費(fèi)用測(cè)算分析本次測(cè)算樣本共選取了111個(gè)不同類(lèi)型的典型工程，其中建筑工程19個(gè)、裝飾工程19個(gè)、安裝工程15個(gè)、市政工程30個(gè)、土方工程10個(gè)、

園建工程10個(gè)、綠化工程8個(gè)。項(xiàng)目權(quán)重劃分：建筑、裝飾、安裝：工業(yè)類(lèi)項(xiàng)目10%，住宅類(lèi)項(xiàng)目30%，公共項(xiàng)目60%市政：市政道路、市政橋梁、管網(wǎng)排水、隧道工程、水處理工程、路燈工程，取平均。土方：市政土方（40%）、建筑土方（60%）園建、綠化：取平均專(zhuān)

業(yè)費(fèi)用漲幅造價(jià)漲幅規(guī)費(fèi)調(diào)整對(duì)造

價(jià)的影響房屋建筑工程-26.33%-2.18%-1.05%裝飾工程-19.92%2.78%1.27%市政工程-25.13%-1.46%-0.94%通用安裝工程-19.79%1.52%0.96%園建工程-20.62%-0.55%0.29%綠化工程-40.44%-2.51%0.96%土石方工程-19.01%-3.42%-0.78%

二、

測(cè)算結(jié)果1.計(jì)費(fèi)口徑不同

三、

測(cè)算結(jié)果分析以上測(cè)算數(shù)據(jù)顯示各專(zhuān)業(yè)費(fèi)用水平下降較大，主要原因是24版將18費(fèi)用定額

”中規(guī)費(fèi)取消，此部分費(fèi)用有一部分進(jìn)行企業(yè)管理費(fèi)用管理人員工資中，其余包含在人工費(fèi)中，故導(dǎo)致從費(fèi)用口徑看費(fèi)用水平下降較多。整體造價(jià)水平除裝飾工程和安裝工程外，均略有下降，主要原因?yàn)閷⒃踩拿魇┕べM(fèi)中的圍擋和地面硬化