土地修路轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地修路轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地及修路相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地修路轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體土地等]。該土地周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施狀況]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的使用狀況，如閑置、已建有部分建筑物等]。2.修路相關(guān)權(quán)益甲方已就該土地規(guī)劃了修路工程，已完成的修路前期工作包括但不限于[列舉已完成的前期工作，如可行性研究報告編制、設(shè)計方案初稿等]。已投入的修路費用為人民幣[X]元，包括但不限于土地平整費用[X]元、前期勘探費用[X]元、設(shè)計費用[X]元等，相關(guān)費用憑證作為本協(xié)議附件。計劃修建的道路長度為[X]米，寬度為[X]米，道路等級為[道路等級，如城市主干道、鄉(xiāng)村支路等]，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明道路設(shè)計的各項標(biāo)準(zhǔn)，如路面承載能力、排水系統(tǒng)要求等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地修路轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓土地及修路相關(guān)事宜擁有合法權(quán)益，保證向乙方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，且土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與土地及修路相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、修路規(guī)劃文件、前期工作資料及費用憑證等，確保乙方能夠順利開展后續(xù)工作。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地及修路相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于現(xiàn)場指界、資料交付等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土地所在地相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，確保乙方在修路過程中不受干擾，若因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理交接手續(xù)。在受讓土地及修路權(quán)益后，有權(quán)按照規(guī)劃進(jìn)行修路工程建設(shè)，但需遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地修路轉(zhuǎn)讓款。在接收土地及修路相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)按照規(guī)劃及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修路工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。因乙方原因?qū)е滦蘼饭こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在修路過程中，遵守國家關(guān)于土地使用、工程建設(shè)等方面的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的土地修路轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元。2.支付方式定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約不履行協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。第一期款項：在甲方協(xié)助乙方辦理完土地及修路相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期款項：在修路工程開工建設(shè)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期款項：在修路工程完成總工程量的[X]%后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：在修路工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或遭受損失，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得完整權(quán)益或遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未按時履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照規(guī)劃及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修路工程建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用及由此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不整改或無法完成修路工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按時履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方