商鋪贈(zèng)予父母協(xié)議書(shū)

商鋪贈(zèng)予父母協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"），甲方自愿將該商鋪贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商鋪贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.商鋪基本情況該商鋪位于[具體地址]，所在樓層為[X]層，門(mén)牌號(hào)為[X]。商鋪用途為[商業(yè)用途具體描述，如零售、餐飲等]。該商鋪目前處于[出租/自用]狀態(tài)，若處于出租狀態(tài)，租賃合同將于[到期日期]到期，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]，目前租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。商鋪內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度、裝修包含的項(xiàng)目等，例如地面為高檔大理石鋪設(shè)，墻面為品牌乳膠漆粉刷，配備有定制的木質(zhì)貨架、照明燈具等]。商鋪配套設(shè)施情況：[列舉商鋪配備的相關(guān)設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等，并說(shuō)明其現(xiàn)狀及是否正常運(yùn)行，例如消防設(shè)施通過(guò)定期檢查，水電設(shè)施接入市政管網(wǎng)，運(yùn)行正常等]。2.相關(guān)權(quán)益及附屬服務(wù)與該商鋪相關(guān)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[到期日期]。該商鋪所在建筑物的共有部分權(quán)益，甲方將其應(yīng)享有的份額一并贈(zèng)予乙方，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及建筑物管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用共有部分。贈(zèng)予行為完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的各類(lèi)證照變更手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈(zèng)予行為完成前，有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)予，但需符合《民法典》規(guī)定的撤銷(xiāo)情形，并提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該商鋪不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響贈(zèng)予的瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將該商鋪及相關(guān)權(quán)益完整地贈(zèng)予乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問(wèn)題等。贈(zèng)予行為完成前，妥善保管該商鋪，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)，包括交付商鋪及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。自贈(zèng)予行為完成后，依法享有該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)按照自己的意愿對(duì)商鋪進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)予，不得拒絕或拖延。承擔(dān)因辦理與該商鋪相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。尊重甲方對(duì)該商鋪的合理關(guān)切，在必要時(shí)配合甲方提供相關(guān)信息或協(xié)助辦理相關(guān)事宜。三、贈(zèng)予的生效及交付1.贈(zèng)予生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈(zèng)予行為即具有法律效力。2.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、裝修合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交接清單，明確商鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付商鋪、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、隱瞞商鋪存在的重大問(wèn)題等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)予或未按時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)予標(biāo)的物價(jià)值的[X]%。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_