消防控制室及建筑消防設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)指導(dǎo)意見

消防控制室及建筑消防設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)指導(dǎo)意見

為大力實(shí)施構(gòu)筑社會(huì)消防安全"防火墻〃工程，推動(dòng)消防控制室及建筑消防設(shè)施的

標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高消防控制室操作人員業(yè)務(wù)技能,規(guī)范消防控制室及建筑消防設(shè)施的管

理，保障建筑消防設(shè)施的完好有效，特提出以下指導(dǎo)意見。

一、完善制度規(guī)定

設(shè)有消防控制室的單位應(yīng)當(dāng)制定消防控制室管理及應(yīng)急程序、消防報(bào)警信號(hào)處置程

序、消防系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說明、消防控制室值班制度、消防水泵房管理制度、消防水

泵啟泵流程、消防安全巡查檢查制度、消防組織結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)部裝修消防安全管理規(guī)定、

消防設(shè)施維護(hù)管理制度、滅火與應(yīng)急疏散預(yù)案、用火用電管理制度等制度。其中消防控

制室管理及應(yīng)急程序、消防報(bào)警信號(hào)處置程序、消防系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說明、消防控制

室值班制度應(yīng)在消防控制室醒目位置統(tǒng)一張貼；消防水泵房管理制度、消防水泵啟泵流

程應(yīng)在消防水泵房醒目位置統(tǒng)一張貼。

二、規(guī)范檔案建設(shè)

設(shè)有消防控制室的建筑應(yīng)當(dāng)有建筑竣工圖、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備編碼表、建筑消

防設(shè)施一覽表（含建筑概況、末端試水裝置和試水閥位置\消防控制室值班記錄、日

常防火巡查記錄、設(shè)備使用說明書、建筑消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告（上一年度或本年度）

等檔案資料。消防控制室應(yīng)有消防控制室值班記錄、日常防火巡查記錄和消防控制室操

作手冊(cè)，其中操作手冊(cè)內(nèi)應(yīng)有消防設(shè)施的使用與維護(hù)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)編碼表、建筑

消防設(shè)施、日常檢查巡查內(nèi)容及與消防控制室有關(guān)的制度規(guī)定等內(nèi)容。消防控制室應(yīng)當(dāng)

根據(jù)實(shí)際需要配備通信設(shè)施、滅火器、應(yīng)急手電、防煙面罩、消火栓扳手、消防斧、逃

生引導(dǎo)繩、公共區(qū)域和重要設(shè)備機(jī)房鑰匙等常規(guī)處警設(shè)備。消防水泵房入口應(yīng)設(shè)置明顯

標(biāo)識(shí)，顯著位置張貼疏散指示圖、配備常規(guī)的維修設(shè)務(wù)。

三、強(qiáng)化設(shè)施管理

（-）消防設(shè)施狀態(tài)標(biāo)識(shí)化：水泵房及穩(wěn)壓系統(tǒng)應(yīng)標(biāo)識(shí)水泵類別，標(biāo)識(shí)開關(guān)閥門狀

態(tài)，設(shè)置配電柜開關(guān)狀態(tài)警示標(biāo)識(shí),標(biāo)識(shí)報(bào)警閥保護(hù)區(qū)域和水流方向；消防控制室應(yīng)有

明顯標(biāo)識(shí)，報(bào)警控制器應(yīng)標(biāo)識(shí)保護(hù)區(qū)域；水泵接合器應(yīng)標(biāo)識(shí)使用類別、保護(hù)區(qū)域；每一

樓層常閉式防火門應(yīng)設(shè)置保持常閉標(biāo)識(shí)，防火卷簾下方請(qǐng)應(yīng)設(shè)置勿堆放物品標(biāo)識(shí),疏散

樓梯應(yīng)設(shè)置保持暢通標(biāo)識(shí)，建筑消防設(shè)施及消防器材要用文字或圖例標(biāo)明操作使用方

法。

（二）設(shè)施檢查記錄規(guī)范化：應(yīng)建立水泵房、報(bào)警閥、室內(nèi)消火栓、滅火器、防火

卷簾、穩(wěn)壓系統(tǒng)等建筑設(shè)施檢查記錄卡，詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查人、存在

問題及整改情況等檢查情況,落實(shí)檢查責(zé)任。

（三）設(shè)施維護(hù)檢測(cè)經(jīng)?；Ｖ贫ňS護(hù)保養(yǎng)制度，根據(jù)使用場(chǎng)所的環(huán)境條件和產(chǎn)品

的技術(shù)性能要求，及時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和更換，每年對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面

檢查測(cè)試，保存檢測(cè)報(bào)告；實(shí)施外包管理的，應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)單位簽定維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議，

落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)措施。

四、提高人員素質(zhì)

（-）強(qiáng)化消防控制室值班人員“四個(gè)能力”建設(shè)

1、強(qiáng)化檢查消除火災(zāi)隱患能力建設(shè)。消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)會(huì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系

統(tǒng)自檢、消音、復(fù)位、主備電切換，會(huì)按規(guī)定開展日常巡查，會(huì)規(guī)范填寫《消防控制室

值班記錄》和《日常防火巡查記錄》。

2、強(qiáng)化組織撲救初起火災(zāi)能力建設(shè)。消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)會(huì)處置火災(zāi)報(bào)警信

號(hào)、會(huì)報(bào)告火警、會(huì)啟動(dòng)應(yīng)急程序；會(huì)操作火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及其聯(lián)動(dòng)控制功能，會(huì)使

用滅火器、消火栓等常規(guī)滅火器材，會(huì)現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)消防水泵，會(huì)報(bào)告故障情況和排除簡(jiǎn)單

故障；

3、強(qiáng)化組織人員疏散逃生能力建設(shè)。消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)掌握火場(chǎng)逃生自救

基本技能，熟悉逃生路線和引導(dǎo)人員疏散程序，會(huì)牽頭組織人員疏散；

4、強(qiáng)化消防宣傳教育培訓(xùn)能力建設(shè)。消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)會(huì)利用現(xiàn)有消防設(shè)

施進(jìn)行消防宣傳教育培訓(xùn)，會(huì)組織滅火演練，會(huì)講解消防設(shè)施、滅火器材的使用方法，

會(huì)宣傳消防法律法規(guī)。

（二）建立技能考評(píng)機(jī)制

1、落實(shí)持證上崗制度。消防控制室實(shí)行24小時(shí)專人值班，每班的值班人數(shù)不得

少于兩人，應(yīng)明確主班與副班值班人員，允許副班人員在值班期間實(shí)施消防安全檢查、

巡查，并保證值班人員不脫崗；值班人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)培訓(xùn)合格并持上崗,2011年底前，

消防控制室操作人員均應(yīng)當(dāng)持有“建（構(gòu)）筑物消防員”職業(yè)資格證書。

2、落實(shí)考核培訓(xùn)制度。結(jié)合消防控制室值班員的技能要求，制定消防控制室值班

人員技能考核實(shí)施方案,明確考核內(nèi)容、方法及要求，每年組織開展技能考核，適時(shí)開

展技能比武。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要根據(jù)消防控制室值班人員情況組織開展培訓(xùn)，使消防

控制室操作人員熟悉消防控制室管理及應(yīng)急程序，熟悉火災(zāi)事故應(yīng)急處置，熟悉消防控

制系統(tǒng)的管理。

附件1

一、消防控制室管理及應(yīng)急程序

（一）消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。

（二）消防控制室的日常管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GA587）的有

關(guān)要求。

（三）消防控制室應(yīng)確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

（四）消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量

充足；確保消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、

防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動(dòng)（接通）位置。

（五）接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)。

（六）火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)（處

于自動(dòng)狀態(tài)的除外），同時(shí)撥打“119"火警電話報(bào)警。

（七）消防控制室必須立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時(shí)報(bào)告單位

負(fù)責(zé)人。

附件2

消防報(bào)警信號(hào)處置程序

現(xiàn)設(shè)備復(fù)位，并做

場(chǎng)好記錄

處

置

通知工程人員查看各設(shè)備運(yùn)行情況,

啟動(dòng)消防廣播，協(xié)助人員疏散。

事件處理完畢后，所有設(shè)備復(fù)位，主機(jī)復(fù)

位，并記錄備案。

附件3

消防控制室值班制度

一、消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)專人值班，每班不應(yīng)少于2人，分工明確；

二、值班人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，掌握系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉設(shè)備按鍵的功能，

能熟練操作系統(tǒng)；

三、值班人員應(yīng)當(dāng)保證在詣在位，掌握《消防控制室管理及應(yīng)急程序》，實(shí)時(shí)監(jiān)控火災(zāi)

報(bào)警及故障情況，處置報(bào)警信號(hào)，填寫《消防控制室值班記錄》；

四、嚴(yán)格實(shí)施交接班，交班時(shí)應(yīng)通報(bào)消防設(shè)施運(yùn)行情況，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、

消音、復(fù)位功能及主備電源切換，記錄故障及報(bào)警處置等交接情況；

五、及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障情況，協(xié)助做好設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障期間的消防安全工作；

六、保持消防控制室正常工作秩序，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入和操作消防設(shè)施，主動(dòng)配合有關(guān)

部門做好消防設(shè)施檢查工作；

七、認(rèn)真做好消防控制室日常管理檔案的收集整理工作，確保檔案資料真實(shí)完整。

附件4

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)邏輯關(guān)系

聯(lián)動(dòng)控制

啟

動(dòng)

啟

停

報(bào)

本

止

動(dòng)

區(qū)

警

空

報(bào)

的

域

調(diào)

警

排

通

煙

區(qū)

閥

風(fēng)

域

系

(E:預(yù)

排□)

煙

統(tǒng)

作

風(fēng)

機(jī)

啟

運(yùn)

動(dòng)

用

報(bào)

警

行

噴

樓

層

水

及

上

滅

下

層

火

的

送

系

風(fēng)

閥

統(tǒng)

<口

送

,充

幾

身

水

消防控制中心接受并顯示反饋信號(hào)

注：1、火災(zāi)確認(rèn)系指：探測(cè)區(qū)域內(nèi)任一手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕動(dòng)作，或探測(cè)器報(bào)警后

經(jīng)人工確認(rèn)，或同一報(bào)警區(qū)域兩個(gè)不同編碼探測(cè)器均動(dòng)作。

2、消防控制室應(yīng)能直接啟動(dòng)下列消防設(shè)施:(1)消火栓泵、噴淋泵；(2)送風(fēng)口、

送風(fēng)機(jī)，排煙口及排煙風(fēng)機(jī)；(3)防火卷簾；(4)消防應(yīng)急廣播(警報(bào)裝置)；(5)其

他設(shè)施。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：報(bào)警閥壓力開關(guān)動(dòng)作直接連鎖自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵或消防控制

室、水泵房直接啟動(dòng)噴淋泵，消防控制中心顯示壓力開關(guān)、水流指示器及噴淋泵動(dòng)作信

號(hào)。

附件5

消防水泵房管理制度

一、消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔；

二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動(dòng)水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、

氣壓水罐等儲(chǔ)水充足；

三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜

開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清晰，配電柜開關(guān)處于自動(dòng)（接