消防設施維護保養(yǎng)規(guī)范要求

中華人民共和國公共安全行業(yè)標準

GA587-2005

建筑消防設施的維護管理

Maintenanceforfireequipmentinbuilding

2005-12-26^:^2022-05-01實施

中華人民共和國公安部發(fā)布

刖B

本標準的4.1、43、4.4、第5章、6.1、7.1、8.1、第10章、第

11章為強制性條文，其余為推薦性條文。

本標準的附錄A為規(guī)范性附錄。

本標準由公安部消防局提出。

本標準由全國消防標準化委員會第九分技術委員會(SAC/

TC113/SC9)歸口。

本標準起草單位：公安部消防局、江蘇省公安廳消防局。

本標準主要起草人：李淑惠、劉激揚、丁余平。

引言

按照國家有關法律法規(guī)和國家工程建設消防技術標準設置

的建造消防設施，是預防火災，及時撲救初起火災的有效措施。

對建造消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是建造物產

權、管理和使用單位的法定職責C為引導和規(guī)范建造消防設施

的維護管理工作，確保建造消防設施完好有效，依據(jù)國家現(xiàn)行

消防技術標準，制定本標準。

建造消防設施的維護管理

1范圍

本標準規(guī)定了維護管理建造消防設施的技術要求，并提供了

方法。

本標準合用于建造消防設施的維護管理。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。

凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的

內容）或者修訂版均不合用于本標準，然而，鼓勵根據(jù)本標準

達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是

不注日期的引用文件，其最新版本合用于本標準。

GB/T14107消防基本術語第二部份

GA502消防監(jiān)督技術裝各配各

GA503建造消防設施檢測技術規(guī)程

3術語和定義

GB/T14107確定的以及下列術語和定義合用于本標準。

3.1

巡查exteriorinspection

對建造消防設施直觀屬性的檢查。

3.2

單項檢查testinspection

依照像關標準，對各類建造消防設施單項功能進行技術

測試性的檢查。

3.3

聯(lián)動檢查accessinspection

依照像關標準，對整體建造各類消防設施進行聯(lián)動功能

測試和綜合技術評價性的檢查。

4總則

4.1建造消防設施的管理應當明確主管部門和相關人員的責

任，建立完善的管理制度。

4.2建造消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查三種

方式。

4.3建造消防設施巡杳、單項檢杳、聯(lián)動檢杳的技術要求和

檢查方法應當遵循GA503的有關規(guī)定。

4.4管理要求：

a）建造消防設施巡查可由歸口管理消防設施的部門實

施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職

責落實到相關工作崗位。

b）從事建造消防設施單項檢查和聯(lián)動檢查的技術人員，

應當經消防專業(yè)考試合格，持證上崗。單位具備建造消防設

施的單項檢查、聯(lián)動檢查的專業(yè)技術人員和檢測儀器設備，

可以按照本標準自行實施，也可以委托具備消防檢測中介服

務資格的單位或者具備相應消防設施

安裝資質的單位依照本標準實施。

C）建造消防設施單項檢查記錄和建造消防設施聯(lián)動檢查

記錄，應由檢測人員和檢測單位簽字蓋章。檢測人員和檢測

單位對出具的《建造消防設施測試檢查記錄》和《建造消防

設施聯(lián)動檢查記錄》（見附錄A）負責。

d）建造消防設施投人使用后即應保證其處于正常運行或

者準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或者長期帶故障工作。

e）建立建造消防設施故障報告和故障消除的登記制度。

發(fā)生故障，應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要

暫時停用系統(tǒng)的，應當經單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停

用時間超過24h的，在單位消防安全責任人批準的同時，應

當報當?shù)毓蚕罊C構各案，并采取有效措施確保安全。

5消防控制室

5.1消防控制室應制定消防控制室日常管理制度、值班員職

責、接處警操作規(guī)程等工作制度。

5.2消防控制室的設備應當實行每日24h專人值班制度，確保

及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警。

5.3消防控制室值班人員應當在崗在位，認真記錄控制器日

運行情況，每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功

能以及主備電源切換功能，并填寫表A.1的相關內容。

5.4消防控制室值班人員應當經消防專業(yè)考試合格，持證上

岡。

5.5正常工作狀態(tài)下，報警聯(lián)動控制設備應處于自動控制狀

態(tài)。嚴禁將自動噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火

分隔設施設置在手動控制狀態(tài)。其他聯(lián)動控制設備需要設置

在手動狀態(tài)時，應有火災時能迅速將手動控制轉換為自動控

制的可靠措施。

6巡查

6.1普通要求

6.1.1建造消防設施巡查應明確各類建造消防設施巡查部位

和內容，并填寫表A.2。

6.1.2依照有關規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設有電子巡

更系統(tǒng)的單位，應將建造消防設施巡查部位納入其中。其他

單位建造消防設施巡查應當每周至少一次。

6.1.3建造消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運

行位置，并標識開、關的狀態(tài)；對需要保持常開或者常閉狀

態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。

6.2巡查內容

6.2.1消防供配電設施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設備

狀況，消防配電房、發(fā)機電房環(huán)境，消防電源末端切換裝置

工作狀態(tài)。

6.2.2火災自動報警系統(tǒng)：火災報警探測器外觀，區(qū)域顯示

器運行狀態(tài)，CRT圖形顯示器運行狀況，火災報警控制器運

行狀況，消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外

觀，火災警報裝置外觀，消防控制室工作環(huán)境。

6.2.3消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防

水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀

態(tài)，水泵結合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房

工作環(huán)境。

6.2.4消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)：室內消火栓外觀，室外

消火栓外觀，消防炮外觀，啟泵按鈕外觀。

6.2.5自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端

試水裝置壓力值。

6.2.6泡沫滅火系統(tǒng)：泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡

沫炮外觀，泡沫產生器外觀，泡

沫液貯罐間環(huán)境，泡沫液貯罐外觀，比例混合器外觀，泡沫

泵工作狀態(tài)。

6.2.7氣體滅火系統(tǒng)：氣體滅火控制器工作狀態(tài)，儲瓶間環(huán)

境，氣體瓶組或者儲罐外觀，選擇閥、驅動裝置等組件外觀,

緊急啟/停按鈕外觀，放氣指示燈及報警器外觀，噴嘴外觀，

防護區(qū)狀況。

6.2.8防煙排煙系統(tǒng)：擋煙垂壁外觀，送風閥外觀，送風機

工作狀態(tài)，排煙閥外觀，電動排煙窗外觀，自然排煙窗外觀，

排煙機工作狀態(tài)，送風、排煙機房環(huán)境。

6.2.9應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作

狀態(tài)，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態(tài)。

6.2.10應急廣播系統(tǒng)：揚聲器外觀，擴音機工作狀態(tài)。

6.2.11消防專用電話：分機電話外觀，插孔電話外觀。

6.2.12防火分隔設施：防火門外觀，防火門啟閉狀況，防火

卷簾外觀，防火卷簾工作狀態(tài)。6.2.13消防電梯：緊急按鈕

外觀，轎廂內電話外觀，消防電梯工作狀態(tài)。

6.2.14滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。

6.2.15其他需要巡查的內容。

7單項檢查

7.1普通要求

建造消防設施的單項檢查應當每月至少一次，并填寫表A.3。

7.2單項檢查內容

7.2.1消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、

備電切換功能，發(fā)機電自動、手動啟動試驗，發(fā)機電燃料檢

查。

7.2.2火災自動報警系統(tǒng)：警報裝置的警報功能，火災報警

探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、CRT圖形顯示器、

火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯(lián)動控制設備的聯(lián)動控制

和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的

檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

7.2.3消防供水設施：消防水池、水箱水量，增壓設施壓力

工況，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管

道閥門啟閉功能。

7.2.4消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)：室內外消火栓消防水炮

出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于

總數(shù)量的25%。

7.2.5自動噴水滅火系統(tǒng)：報警閥組放水，末端試水裝置放

水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

7.2.6泡沫滅火系統(tǒng)：泡沫液有效期和儲存量，泡沫消防栓

出水或者出泡沫。

7.2.7氣體滅火系統(tǒng)：滅火劑儲存量，摹擬自動啟動系統(tǒng)功

能。

7.2.8防煙和排煙設施：機械加壓送風機以及系統(tǒng)功能，送

風機控制柜；機械排煙風機、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風

機控制相；電動排煙窗啟、閉。

7.2.9應急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，標

識正確性。

7.2.10消防電話和應急廣播：通話、廣播質量，應急情況下

強制切換功能。

7.2.11防火分隔設施：防火門啟閉功能，防火卷簾自動啟動

和現(xiàn)場手動功能，電動防火門聯(lián)動功能，電動防火閥的啟、

閉功能。

7.2.12消防電梯：首層按鈕控制和聯(lián)動電梯回首層，電梯轎

廂內消防電話，電梯井排水設備。

7.2.13滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查

數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

7.2.14其他需要測試檢查的內容。

8聯(lián)動檢查

8.1普通規(guī)定

8.1.1建造消防設施的聯(lián)動檢查應當每年至少一次，主要對

建造消防設施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查、評定，并

填寫表A.4。

8.1.2設有自動消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共

娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層

公共建造等消防安全重點單位的年度聯(lián)動檢查記錄應在每

年的12月30日之前，報當?shù)毓蚕罊C構各案。

8.2聯(lián)動檢查內容

8.2.1消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢

驗供電能力。

8.2.2火災自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制

設各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢

查不少于一次。

8.2.3自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試

驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設

施上的儀器儀表進行校驗；每12個月對每一個末端放水閥檢

查不少于一次。

8.2.4消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓（消防炮）出水，分別

用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每一個消火栓、

卷盤、水炮檢查不少于一次。

8.2.5泡沫滅火系統(tǒng)結合泡沫滅火劑到期更換進行噴泡沫試

驗；檢驗系統(tǒng)功能；校驗儀器儀表。

8.2.6通過報警聯(lián)動，檢驗系統(tǒng)功能，進行摹擬噴氣試驗；

校驗儀器儀表，存儲容器稱重。

8.2.7通過報警聯(lián)動，檢查電梯迫降功能；通過報警聯(lián)動，

檢查防火卷簾門及電動防火門的功能：通過報警聯(lián)動，檢查

消防廣播切換功能；通過報警聯(lián)動，檢查應急照明、疏散指

示標志功能；通過報警聯(lián)動，檢查正壓送風或者機械排煙系

統(tǒng)功能，并測試風速、風壓值。

8.2.8對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少

于1次。

9檢查測試工具和設備

建造消防設施檢測用的工具和設備，可按GA502有關消

防設施檢測裝各的耍求配置。

10維護和故障處理程序

10.1消防設備、器材應根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產品的技

術性能要求及時進行保養(yǎng)和更換。對易腐蝕生銹的消防設

各、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑。

10.2檢查發(fā)現(xiàn)建造消防設施存在問題和故障的，實施檢查的

人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫表A.5。

10.3對建造消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的

應即將解決；當場沒有條件解決的，應在24h內解決；需要

由供應商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應在10個工

作日內解決，影響系統(tǒng)正常工作的應在5個工作日內解決，

恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

10.4故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理

記錄存檔各查。

11檔案

11.1內容

建造消防設施的檔案應包含基本情況和動態(tài)管理情況。