職業(yè)技能培訓(xùn)機構(gòu)廣告位租賃合同

職業(yè)技能培訓(xùn)機構(gòu)廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其廣告位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，簽訂本合同。1.2本合同所涉及的廣告位位于__________（具體位置），面積約為__________平方米。1.3甲方保證對其出租的廣告位擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)，并保證該廣告位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二章租賃期限及用途2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租賃用途：乙方租賃甲方廣告位用于__________（具體用途），乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用廣告位，不得擅自改變用途。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：____________________元整），租賃期間租金共計人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，并負責(zé)維修、保養(yǎng)。（3）甲方不得干涉乙方正常使用廣告位，但乙方使用廣告位時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用廣告位，進行廣告宣傳。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔廣告位的日常維護費用。（3）乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)內(nèi)容，不得損害甲方合法權(quán)益。第五章違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。5.4合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和基本使用功能，對廣告位進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.1.1甲方負責(zé)的廣告位維修保養(yǎng)內(nèi)容包括：廣告位主體結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于廣告位故障或損壞的通知后，及時進行維修，最長不得超過__________小時。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛惜廣告位設(shè)施，如因乙方原因造成廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.2.1乙方造成廣告位損壞的，應(yīng)在損壞發(fā)生后__________小時內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進行修復(fù)或承擔修復(fù)費用。第七章保險與安全7.1甲方應(yīng)保證廣告位在租賃期間投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，保險費用由甲方承擔。7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供有效的保險單復(fù)印件。7.2乙方在使用廣告位過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假廣告，不得發(fā)布有損社會公共利益、他人合法權(quán)益的廣告內(nèi)容。7.2.1乙方應(yīng)保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實、準確，并對其廣告內(nèi)容的合法性、真實性、準確性承擔全部責(zé)任。第八章合同的變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.1提前解除或變更合同，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方因不可抗力原因無法提供廣告位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，甲方不承擔違約責(zé)任。8.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.1仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.1補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.1甲乙雙方應(yīng)保證本合同的履行不會侵犯第三方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布11.1乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方進行審核。11.1.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后__________個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。11.2甲方對乙方提交的廣告內(nèi)容有異議的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改。11.2.1甲方不得無正當理由拒絕乙方的廣告內(nèi)容，但乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十二章廣告位的維護與管理12.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廣告位進行合理維護和管理。12.1.1乙方應(yīng)保證廣告位的清潔、美觀，不得在廣告位上亂貼亂畫。12.2乙方在使用廣告位期間，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，不得在廣告位上安裝任何設(shè)備。12.2.1如乙方確需對廣告位進行改動，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止后__________年內(nèi)。13.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__________%。13.2.1違反保密義務(wù)給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。第十四章違約賠償14.1除本合同已有明確規(guī)定外，如一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。14.1.1違約金為合同總租金的__________%。14.2由于一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。14.2.1賠償損失的計算應(yīng)按照實際損失和可預(yù)見利益損失為限。第十五章其他事項15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。15.1.1合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.1甲乙雙方應(yīng)保證本合同的履行不會侵犯