墓園墓穴轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

墓園墓穴轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有墓園墓穴的相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該墓園墓穴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓園墓穴位置：位于[墓園名稱]內(nèi)的[墓穴具體位置描述，如第幾排第幾號]墓穴。該墓穴占地面積為[X]平方米，墓穴類型為[具體墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]。2.配套設(shè)施：該墓穴配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如墓碑、墓基裝飾等]，其規(guī)格、材質(zhì)等詳細(xì)信息如下：墓碑：材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)]，高度為[X]厘米，寬度為[X]厘米，碑面設(shè)計為[簡要描述碑面圖案或文字等設(shè)計特點]。墓基裝飾：[詳細(xì)描述墓基裝飾的材質(zhì)、樣式等]3.墓園服務(wù)權(quán)益：受讓本墓穴后，乙方將享有該墓園提供的以下服務(wù)權(quán)益：每年[X]次免費的墓園清潔服務(wù)，包括清掃墓體、擦拭墓碑等。享有墓園舉辦的祭祀活動參與權(quán)，如清明、重陽等節(jié)日的集體祭祀儀式等。在墓園規(guī)定的開放時間內(nèi)，可隨時前往祭掃。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，本次墓園墓穴轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取墓穴轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項或出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的墓園墓穴擁有合法權(quán)益，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該墓穴不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供墓園墓穴的相關(guān)證明文件，包括但不限于墓穴購買憑證、墓園管理部門出具的權(quán)益證明等，確保乙方能夠順利受讓并享有相應(yīng)權(quán)益。協(xié)助乙方辦理墓穴受讓的相關(guān)手續(xù)，如向墓園管理部門報備、提供必要的協(xié)助文件等，所需費用由[方承擔(dān)]。按照墓園管理部門的規(guī)定及本協(xié)議約定，維護墓園墓穴的正常使用狀態(tài)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的墓園墓穴，并享有相應(yīng)的配套服務(wù)權(quán)益。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，將墓穴權(quán)益變更至乙方名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守墓園管理部門的各項規(guī)定，合理使用墓園墓穴及其配套設(shè)施，不得進行任何損害墓園環(huán)境、設(shè)施及其他墓主權(quán)益的行為。如需對墓穴進行改建、擴建或其他變動，應(yīng)事先征得墓園管理部門及甲方的書面同意，并按照墓園管理部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)對受讓的墓園墓穴進行日常維護和管理，如發(fā)現(xiàn)墓穴及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方及墓園管理部門，并配合進行維修或處理。四、墓穴交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將墓園墓穴及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同前往墓園現(xiàn)場進行確認(rèn)。2.交付內(nèi)容：提供墓園墓穴的鑰匙（如有）。移交與墓穴相關(guān)的所有證明文件，如上述提及的購買憑證、權(quán)益證明等。確保墓穴及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞或質(zhì)量問題。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對墓穴及相關(guān)權(quán)益進行仔細(xì)查驗，如無異議，應(yīng)簽署墓穴接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進行整改或解決，直至乙方滿意并完成接收手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付墓園墓穴或相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于為受讓墓穴所支出的合理費用、預(yù)期利益損失等）。若甲方轉(zhuǎn)讓的墓園墓穴存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或享有相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方為維護權(quán)益所支出的費用（如律師費、訴訟費等），同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因上述問題導(dǎo)致乙方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反墓園管理部門的規(guī)定或本協(xié)議約定，擅自對墓穴進行改建、擴建或其他損害墓園環(huán)境、設(shè)施及其他墓主權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給墓園管理部門及其他相關(guān)方造成的損失。如乙方拒不履行整改義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)自行采取措施進行整改，所需費用由乙方承擔(dān)。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具