場地資源入股協(xié)議書

場地資源入股協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定的場地資源，乙方具備一定的資金、技術(shù)或其他相關(guān)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以場地資源入股，與乙方共同開展合作事宜，達成如下協(xié)議：一、入股場地資源的具體描述（一）場地位置該場地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體建設(shè)用地等]。場地內(nèi)建筑物情況如下：1.建筑物名稱：[建筑物具體名稱，如廠房、辦公樓等]2.建筑面積：[X]平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.建成時間：[具體年份]（二）場地用途該場地主要用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、商業(yè)辦公等]。（三）場地現(xiàn)狀1.場地目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況如下：設(shè)備名稱：[列舉主要設(shè)備名稱，如生產(chǎn)流水線、叉車等]設(shè)備型號：[設(shè)備具體型號]設(shè)備數(shù)量：[X]設(shè)備使用狀況：[良好/一般/較差，簡要說明設(shè)備的使用及維護情況]2.場地周邊配套設(shè)施情況：交通條件：臨近[主要交通道路名稱]，距離[最近公交站點/地鐵站名稱]約[X]米，交通便利。水電供應(yīng)：由[供電/供水單位名稱]提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，供電容量為[X]千瓦，供水管道口徑為[X]毫米。通訊網(wǎng)絡(luò)：已覆蓋[移動/聯(lián)通/電信等]通訊網(wǎng)絡(luò)。其他配套：周邊有[列舉周邊配套設(shè)施，如餐飲、住宿、銀行等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合作項目的利潤。對合作項目的經(jīng)營管理有知情權(quán)、建議權(quán)。經(jīng)乙方同意，有權(quán)使用場地資源開展與合作項目相關(guān)的活動。2.義務(wù)保證所提供的場地資源合法、無權(quán)屬爭議，并向乙方如實披露場地的詳細情況，包括但不限于場地的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理與場地資源相關(guān)的手續(xù)，如場地交接手續(xù)、工商注冊登記手續(xù)等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合作期間，不得擅自將場地資源轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔，不得干擾乙方對場地資源的正常使用。按照本協(xié)議約定，與乙方共同參與合作項目的經(jīng)營管理，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對合作項目的經(jīng)營管理提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項目的利潤分配權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定合作項目的經(jīng)營模式、業(yè)務(wù)范圍等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，確保合作項目的順利開展。負責合作項目的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營管理過程中的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費等。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，維護合作項目的良好形象和聲譽。在合作期間，定期向甲方通報合作項目的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等，保障甲方的知情權(quán)。三、股權(quán)比例與利潤分配（一）股權(quán)比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方以場地資源入股，占合作項目股權(quán)比例為[X]%；乙方以[資金/技術(shù)/其他資源]入股，占合作項目股權(quán)比例為[X]%。（二）利潤分配1.合作項目在每個會計年度結(jié)束后，由雙方共同委托專業(yè)的審計機構(gòu)對項目的財務(wù)狀況進行審計。2.在扣除各項成本、費用、稅金等后，按照股權(quán)比例進行利潤分配。具體分配時間為審計報告出具后的[X]個工作日內(nèi)。3.若合作項目在經(jīng)營期間有盈利，甲方按照其股權(quán)比例獲得相應(yīng)的利潤分配；若合作項目出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔虧損。四、合作期限與終止（一）合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止。合作期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。（二）協(xié)議終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議自動終止：合作期限屆滿且雙方未達成延續(xù)協(xié)議。因不可抗力或政府行為等原因，導致合作項目無法繼續(xù)經(jīng)營。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正。3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行清算，處理合作項目的善后事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的場地資源存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押場地資源或干擾乙方正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導致合作項目無法順利開展的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供資金、技術(shù)等資源，導致合作項目無法順利開展的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變合作項目的經(jīng)營模式、業(yè)務(wù)范圍等，導致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方通報合作項目的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并及時通報相關(guān)信息。（三）違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失的計算以實際發(fā)生為準，并提供相關(guān)的證據(jù)予以證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（二）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為本協(xié)議首部雙方填寫的聯(lián)系地址，若一方變更送達地址，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。否則，因未及時通知導致的通知無法送達等后果由變更方自行承擔。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字