委托代管民宿協(xié)議書

委托代管民宿協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡(jiǎn)稱"該民宿"），有意委托乙方進(jìn)行代管經(jīng)營(yíng)；乙方具備專業(yè)的民宿代管運(yùn)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代管該民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿為[具體房型及數(shù)量]的住宿設(shè)施，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、家具、電器、廚房設(shè)備等]。民宿建筑面積為[X]平方米，室內(nèi)外裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]。民宿周邊環(huán)境[描述周邊的自然景觀、配套設(shè)施等情況]。2.代管服務(wù)內(nèi)容日常運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常接待工作，包括但不限于為客人辦理入住、退房手續(xù)，安排客房清潔、布草更換等。營(yíng)銷推廣：乙方通過線上線下多種渠道對(duì)民宿進(jìn)行宣傳推廣，提高民宿的知名度和入住率。具體措施包括但不限于在各大旅游預(yù)訂平臺(tái)上線民宿信息、制作宣傳海報(bào)和視頻、參加旅游展會(huì)等?？蛻舴?wù)：乙方及時(shí)處理客人的咨詢、投訴等問題，確?？腿嗽谧∷奁陂g享有良好的體驗(yàn)。財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常財(cái)務(wù)管理，包括但不限于收取房費(fèi)、支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。安全管理：乙方負(fù)責(zé)民宿的安全管理工作，確?？腿说娜松砗拓?cái)產(chǎn)安全。制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、監(jiān)控?cái)z像頭等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解民宿的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于入住率、收入、支出等財(cái)務(wù)狀況。有權(quán)對(duì)乙方的代管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲得民宿經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的民宿相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同、設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。按照本協(xié)議約定支付乙方代管服務(wù)費(fèi)用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)民宿經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)自主決定民宿的營(yíng)銷策略、定價(jià)策略等經(jīng)營(yíng)管理措施，但不得違反本協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定。在代管服務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代管服務(wù)職責(zé)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。妥善保管甲方提供的民宿相關(guān)資料和財(cái)物，不得擅自泄露或損壞。定期向甲方匯報(bào)民宿的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于月度、季度、年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括入住率、收入、支出、客戶反饋等信息。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)民宿，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。對(duì)民宿進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施設(shè)備的正常使用。如需進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。三、費(fèi)用及支付方式1.代管服務(wù)費(fèi)用乙方按照民宿實(shí)際收入的[X]%收取代管服務(wù)費(fèi)用。民宿實(shí)際收入以乙方財(cái)務(wù)記錄為準(zhǔn)，包括但不限于客人支付的房費(fèi)、餐飲費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)收入。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方提供的上月財(cái)務(wù)報(bào)表，向乙方支付上月的代管服務(wù)費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)工作，直至甲方支付完畢拖欠的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的民宿相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自泄露或損壞甲方提供的民宿相關(guān)資料和財(cái)物，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)民宿經(jīng)營(yíng)情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管服務(wù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。5