學(xué)生公寓租住協(xié)議書

學(xué)生公寓租住協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為學(xué)生，有在甲方提供的學(xué)生公寓居住的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租住甲方學(xué)生公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方將位于[具體地址]的學(xué)生公寓[公寓房號]出租給乙方居住使用。該公寓為[描述公寓的基本結(jié)構(gòu)，如幾居室、面積等]，配套設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等（具體設(shè)施清單見附件）。2.居住期限：乙方的租住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等。同時，甲方應(yīng)確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用公寓的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供符合本協(xié)議約定的學(xué)生公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其安全、衛(wèi)生、適用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付公寓。負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，確保乙方的正常居住使用。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方房間。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有公寓的居住權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自收回公寓。對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)向甲方提出意見和建議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓的管理制度，愛護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時騰退公寓，并保證公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.水電費(fèi)：乙方在使用公寓期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際用量及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)，并在每月[具體繳費(fèi)日期]前向甲方支付。4.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)為每月人民幣[X]元，用于公寓的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等服務(wù)。乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前向甲方支付物業(yè)費(fèi)。5.其他費(fèi)用：如乙方在使用公寓過程中產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付公寓或提供的公寓不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住使用公寓的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決問題，確保乙方正常居住。若甲方擅自進(jìn)入乙方房間，侵犯乙方隱私權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方賠禮道歉，并賠償乙方因此造成的精神損失人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反公寓管理制度，在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退公寓，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將公寓轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退公寓，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于公寓設(shè)施設(shè)備清單、物品交接清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂