山林權(quán)屬變更協(xié)議書

山林權(quán)屬變更協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林詳細(xì)地址]的山林（以下簡(jiǎn)稱"該山林"），山林面積為[X]畝，林權(quán)證號(hào)為[具體林權(quán)證號(hào)]，現(xiàn)甲方有意將該山林的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山林權(quán)屬變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林位置：該山林位于[具體地理位置描述，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，四至界限為：東至[相鄰界限描述]，南至[相鄰界限描述]，西至[相鄰界限描述]，北至[相鄰界限描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)林權(quán)證記載，該山林面積為[X]畝。3.山林樹種及現(xiàn)狀：山林內(nèi)主要樹種為[列舉主要樹種]，目前樹木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)重大病蟲害等異常情況。同時(shí)，山林內(nèi)可能存在少量的其他植被及自然生長(zhǎng)的野生植物，均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。4.附屬設(shè)施：山林內(nèi)如有道路、灌溉設(shè)施、護(hù)林房等附屬設(shè)施，一并隨山林權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。具體附屬設(shè)施情況如下：道路：有[X]條道路貫穿山林，其中主道路長(zhǎng)約[X]米，寬約[X]米，可通行[車輛類型及承載能力]；支道路若干，長(zhǎng)度和寬度各異，能夠滿足日常巡林及運(yùn)輸需求。灌溉設(shè)施：包括[X]口水塘，總蓄水量約為[X]立方米，主要用于灌溉山林內(nèi)的樹木；另有[X]條灌溉溝渠，總長(zhǎng)約[X]米，可有效將水源輸送至山林各處。護(hù)林房：位于山林[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，為[結(jié)構(gòu)類型]房屋，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如床鋪、桌椅、照明設(shè)備等]，可滿足基本的護(hù)林居住需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得山林轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的權(quán)屬，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未將該山林設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供與該山林相關(guān)的所有資料，包括但不限于林權(quán)證、山林規(guī)劃圖紙、以往經(jīng)營(yíng)管理記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂前，處理好該山林涉及的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不受任何第三方追討債務(wù)等影響。協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料，承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在協(xié)議簽訂后至權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該山林，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓、毀壞山林內(nèi)的樹木及附屬設(shè)施，不得從事任何損害山林價(jià)值及乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議生效后，按照約定對(duì)該山林進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、使用和收益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。在山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，享有該山林的完整所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付山林轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理經(jīng)營(yíng)、管理該山林，不得進(jìn)行違法違規(guī)的砍伐、開墾、采礦等行為，保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，維護(hù)山林資源可持續(xù)發(fā)展。在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在協(xié)議簽訂后，及時(shí)接收該山林，并對(duì)山林現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如有發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。三、山林轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的山林轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲乙雙方共同向林業(yè)主管部門提交山林權(quán)屬變更登記申請(qǐng)材料，并經(jīng)審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。待山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢，乙方領(lǐng)取新的林權(quán)證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、山林權(quán)屬變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門名稱]提交山林權(quán)屬變更登記申請(qǐng)材料，申請(qǐng)將該山林的權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫隆Ｉ暾?qǐng)材料應(yīng)包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明、林權(quán)證原件等。2.林業(yè)主管部門對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如因申請(qǐng)材料不符合要求或其他原因?qū)е聦徍瞬煌ㄟ^(guò)，甲乙雙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門的要求及時(shí)補(bǔ)充或修改材料，直至審核通過(guò)。因?qū)徍瞬煌ㄟ^(guò)而產(chǎn)生的時(shí)間延誤及額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。3.山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理過(guò)程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓該山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е律搅謾?quán)屬變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他相關(guān)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：無(wú)權(quán)要求甲方返還已支付的定金。按照未支付款項(xiàng)的每日[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂