工業(yè)設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

工業(yè)設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的工業(yè)設(shè)施，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工業(yè)設(shè)施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工業(yè)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)設(shè)施具體描述（一）設(shè)施名稱及清單1.主要生產(chǎn)設(shè)備[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)日期1]，設(shè)備狀況良好，具備正常生產(chǎn)能力，目前正在使用中。[設(shè)備名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)日期2]，該設(shè)備性能穩(wěn)定，維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。......（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列所有主要生產(chǎn)設(shè)備）2.輔助生產(chǎn)設(shè)備[輔助設(shè)備名稱1]，用于協(xié)助主要生產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)行，如[簡(jiǎn)要說(shuō)明用途1]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)日期3]。[輔助設(shè)備名稱2]，功能為[簡(jiǎn)要說(shuō)明用途2]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)日期4]。......（詳細(xì)列出輔助生產(chǎn)設(shè)備）3.配套設(shè)施廠房建筑，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]，目前處于正常使用狀態(tài)，具備良好的防水、防火、承重等性能。電力供應(yīng)系統(tǒng)，包括變壓器、配電柜等設(shè)備，能夠滿足工業(yè)設(shè)施正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的電力需求，電力容量為[X]千瓦，供電線路鋪設(shè)規(guī)范。供水系統(tǒng)，配備有[水源類型及供水設(shè)備]，日供水量可達(dá)[X]立方米，水質(zhì)符合工業(yè)生產(chǎn)用水標(biāo)準(zhǔn)，供水管道鋪設(shè)完善。污水處理系統(tǒng)，處理工藝為[具體工藝]，處理能力為每日[X]立方米，能夠有效處理工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污水，確保達(dá)標(biāo)排放。其他配套設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等，均能正常運(yùn)行，滿足安全生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)的要求。（二）設(shè)施現(xiàn)狀1.上述工業(yè)設(shè)施目前由甲方正常使用，運(yùn)行狀況良好，但在使用過(guò)程中存在一定程度的自然磨損。2.工業(yè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)明晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對(duì)該工業(yè)設(shè)施擁有完整的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。3.設(shè)施所在土地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地]，土地使用期限至[到期日期]，土地手續(xù)齊全，不存在土地閑置費(fèi)、土地出讓金欠繳等問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工業(yè)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供工業(yè)設(shè)施的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括設(shè)備購(gòu)置時(shí)間、使用狀況、維修記錄、產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)資料。確保工業(yè)設(shè)施在轉(zhuǎn)讓前的正常運(yùn)行，不得故意損壞或隱匿設(shè)施的關(guān)鍵部件、技術(shù)資料等。協(xié)助乙方辦理工業(yè)設(shè)施的交接手續(xù)，包括但不限于提供設(shè)施的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料，安排人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、測(cè)試等工作。負(fù)責(zé)處理與工業(yè)設(shè)施相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)糾紛。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理工業(yè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容交付工業(yè)設(shè)施及相關(guān)資料。在接收工業(yè)設(shè)施后，有權(quán)自主決定對(duì)設(shè)施的使用、改造、處置等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付工業(yè)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款。在接收工業(yè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方采取補(bǔ)救措施。承擔(dān)接收工業(yè)設(shè)施后因自身使用、管理不善等原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，但因甲方故意隱瞞或欺詐行為導(dǎo)致的除外。遵守國(guó)家有關(guān)工業(yè)設(shè)施使用、管理的法律法規(guī)，合法使用受讓的工業(yè)設(shè)施，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在辦理工業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工業(yè)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包含了工業(yè)設(shè)施本身的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值（如有）、配套設(shè)施價(jià)值以及因轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等一切費(fèi)用，為雙方最終確定的交易價(jià)格，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（本協(xié)議另有約定的除外）。（二）支付方式1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在完成工業(yè)設(shè)施交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款扣除定金后的剩余款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）款項(xiàng)支付的其他約定1.乙方支付轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保支付的金額準(zhǔn)確無(wú)誤。若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t或金額錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、工業(yè)設(shè)施的交接（一）交接時(shí)間及地點(diǎn)1.雙方約定于[具體日期]在工業(yè)設(shè)施所在地進(jìn)行交接。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間需要變更，雙方應(yīng)提前協(xié)商并書(shū)面通知對(duì)方。2.交接地點(diǎn)為工業(yè)設(shè)施的實(shí)際所在地，即[詳細(xì)地址]。（二）交接程序1.甲方應(yīng)在交接日前準(zhǔn)備好工業(yè)設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，并將資料整理成冊(cè)，一式[X]份，在交接時(shí)提供給乙方。2.雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)工業(yè)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、測(cè)試，按照本協(xié)議附件中所列的工業(yè)設(shè)施清單逐一核對(duì)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。對(duì)于主要生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行開(kāi)機(jī)運(yùn)行測(cè)試，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行；對(duì)于配套設(shè)施，應(yīng)檢查其功能是否完好。3.如在清點(diǎn)、測(cè)試過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，并詳細(xì)記錄不符情況。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的異議，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、處理。如確實(shí)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取修復(fù)、更換等補(bǔ)救措施，直至設(shè)施符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)為止。4.雙方在確認(rèn)工業(yè)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息無(wú)誤后，共同簽署工業(yè)設(shè)施交接清單。交接清單一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，作為工業(yè)設(shè)施已完成交接的證明文件。5.交接完成后，工業(yè)設(shè)施的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再對(duì)工業(yè)設(shè)施承擔(dān)任何責(zé)任，但因甲方故意隱瞞或欺詐行為導(dǎo)致的問(wèn)題除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式向乙方交付工業(yè)設(shè)施及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的工業(yè)設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若甲方故意隱瞞或欺詐乙方，導(dǎo)致乙方在接收工業(yè)設(shè)施后發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在重大質(zhì)量問(wèn)題或其他與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或按照乙方的要求退還全部轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理工業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方在接收工業(yè)設(shè)施后，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用、管理設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞、滅失或發(fā)生其他違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）或其他事項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日