復(fù)印公司拆遷協(xié)議書

復(fù)印公司拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人：復(fù)印公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[詳細(xì)地址]的復(fù)印公司進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就復(fù)印公司拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物具體描述1.土地及房屋乙方所擁有的土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。地上建筑物為復(fù)印公司的經(jīng)營場所，包括[列舉主要建筑物，如辦公用房、廠房、倉庫等]，建筑面積共計[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.設(shè)備及設(shè)施辦公設(shè)備：包括電腦、復(fù)印機、打印機、傳真機等，具體品牌、型號及數(shù)量見附件《辦公設(shè)備清單》。生產(chǎn)設(shè)備：如印刷機、裝訂機、裁切機等，品牌及規(guī)格型號見附件《生產(chǎn)設(shè)備清單》。附屬設(shè)施：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等，具體情況見附件《附屬設(shè)施清單》。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方按時搬遷并交付拆遷標(biāo)的物。在拆遷過程中，對乙方的搬遷工作進行監(jiān)督檢查。對拆遷過程中涉及的相關(guān)事項，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求作出決定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理因拆遷需要的相關(guān)手續(xù)，如工商注銷、稅務(wù)清算等。負(fù)責(zé)組織實施拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序進行，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補償款及相關(guān)費用。在搬遷過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正并賠償損失。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，完成復(fù)印公司的搬遷工作，并將拆遷標(biāo)的物完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實、準(zhǔn)確的資料和信息。妥善處理員工安置問題，確保員工的合法權(quán)益得到保障。在搬遷過程中，負(fù)責(zé)對設(shè)備及設(shè)施進行妥善保護和搬遷，避免因搬遷不當(dāng)造成損失。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構(gòu)成土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據(jù)土地評估價值及相關(guān)政策確定。房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照房屋評估價格計算。設(shè)備及設(shè)施補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)設(shè)備及設(shè)施的評估價值確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），綜合考慮乙方經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)時間等因素計算。搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補貼乙方搬遷過程中的費用支出。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成搬遷并將拆遷標(biāo)的物完整交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成復(fù)印公司的搬遷工作，并將拆遷標(biāo)的物交付給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長搬遷期限，但延長時間最長不得超過[X]日。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并交付拆遷標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分拆遷補償款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在搬遷過程中故意損壞拆遷標(biāo)的物或未妥善保管設(shè)備及設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_____