墳墓占地糾紛協(xié)議書

墳墓占地糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與乙方就墳墓占地事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、糾紛概述甲方名下位于[具體地址]的土地上存在乙方親屬的墳墓，該墳墓占地引發(fā)了雙方之間的爭議。雙方就該墳墓占地的合法性、使用范圍、后續(xù)管理等問題存在分歧，為妥善解決糾紛，維護雙方合法權益，特簽訂本協(xié)議。二、標的物或服務具體描述1.墳墓位置：位于[詳細地址]，具體坐標為[X經(jīng)度，Y緯度]，該墳墓周邊界址以[具體描述，如石碑為界，或從某固定標志物起向東[X]米、向南[X]米、向西[X]米、向北[X]米范圍內(nèi)]為準。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關歷史記錄及證明材料，該墳墓實際占地面積為[X]平方米。3.墳墓現(xiàn)狀：墳墓現(xiàn)有墓碑，碑體材質(zhì)為[材質(zhì)]，碑高[X]厘米，寬[X]厘米，厚[X]厘米，碑上刻有墓主人姓名、生卒年月等信息。墓體為[具體結構，如土葬墓、磚砌墓等]，墓頂覆蓋[覆蓋物材質(zhì)，如石板、水泥板等]，周邊有[描述周邊附屬物，如樹木、石凳等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定對墳墓進行合理使用和維護，不得擅自改變墳墓現(xiàn)狀或擴大占地范圍。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據(jù)協(xié)議追究乙方的違約責任，要求乙方承擔相應賠償責任或采取補救措施。2.義務保證其對協(xié)議涉及土地擁有合法權益，不存在權屬爭議或其他影響乙方正常使用墳墓的權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與墳墓相關的必要手續(xù)，如提供土地使用證明等文件（如有需要）。在乙方按照協(xié)議約定使用墳墓期間，不得干擾乙方的正常祭掃等活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用該墳墓，進行正常的祭掃等活動。在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況導致墳墓受損或需要維修等，有權要求甲方給予必要協(xié)助（如在合理范圍內(nèi)允許施工等）。2.義務按照本協(xié)議約定的占地范圍使用墳墓，不得超出范圍侵占甲方土地。負責對墳墓進行日常維護，包括但不限于保持墓碑清潔、墓體完好，及時修復因自然原因或其他原因造成的損壞。維護費用由乙方自行承擔。在進行與墳墓相關的活動時，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)仫L俗習慣，不得從事?lián)p害公共利益或甲方合法權益的行為。如需對墳墓進行較大規(guī)模修繕、改造或遷移等，應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進行上述行為的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付墳墓占地補償費，補償費標準為每年每平方米[X]元。補償費支付周期為每年[具體日期]前支付當年費用。2.乙方應將補償費支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付補償費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因墳墓使用受限而遭受的經(jīng)濟損失、為修復墳墓或解決糾紛所支出的合理費用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變墳墓占地范圍、損壞墳墓設施或未按時支付占地補償費等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)恢復原狀或支付相應費用。如乙方未履行上述義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于土地被侵占造成的經(jīng)濟損失、甲方為維護自身權益所支出的律師費、訴訟費、鑒定費等合理費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露協(xié)議相關內(nèi)容或因違約行為導致對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息泄露的，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向對方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力或政府政策調(diào)整對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，以及如何分擔由此造成的損失。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，