垃圾分類物業(yè)協(xié)議書

垃圾分類物業(yè)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項管理服務(wù)工作；乙方具備垃圾分類處理的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠提供垃圾分類相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展垃圾分類服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所涉及的服務(wù)區(qū)域為甲方管理的[物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)區(qū)域，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等所有甲方負(fù)責(zé)管理的范圍。（二）垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，將垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾四類，并設(shè)置相應(yīng)標(biāo)識清晰的垃圾分類收集容器。2.可回收物應(yīng)包括廢紙、塑料、玻璃、金屬、織物等適宜回收、可循環(huán)利用的生活廢棄物；有害垃圾應(yīng)涵蓋廢電池、廢熒光燈管、廢溫度計、廢血壓計、廢藥品及其包裝物、廢油漆、溶劑及其包裝物、廢殺蟲劑、消毒劑及其包裝物、廢膠片及廢相紙等對人體健康或者自然環(huán)境造成直接或者潛在危害的生活廢棄物；廚余垃圾應(yīng)包含剩菜剩飯、骨頭、果皮等食品類廢物；其他垃圾指除可回收物、有害垃圾、廚余垃圾之外的其他生活廢棄物。3.乙方應(yīng)確保垃圾分類收集容器擺放整齊、完好無損，周邊環(huán)境整潔，無散落垃圾和污水。收集容器應(yīng)定期進(jìn)行清潔、消毒，防止異味產(chǎn)生和蚊蠅滋生。（三）垃圾收集與運輸1.乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)居民的生活習(xí)慣和垃圾產(chǎn)生規(guī)律，合理安排垃圾收集時間和頻次。確保垃圾及時收集，避免垃圾堆積造成環(huán)境污染。2.對于可回收物，乙方應(yīng)定期聯(lián)系有資質(zhì)的回收企業(yè)進(jìn)行回收處理，確?？苫厥瘴锏玫接行Ю?。回收企業(yè)的資質(zhì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.有害垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求，定期交由具備相應(yīng)資質(zhì)的危險廢物處理單位進(jìn)行處理。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守危險廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單制度，確保有害垃圾的運輸和處理過程合法合規(guī)，并向甲方提供轉(zhuǎn)移聯(lián)單復(fù)印件。4.廚余垃圾應(yīng)采用專用車輛運輸至符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的處理場所進(jìn)行處理，處理過程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，防止二次污染。5.其他垃圾應(yīng)運輸至指定的垃圾填埋場或焚燒廠進(jìn)行處理，運輸過程中應(yīng)采取有效的密閉措施，防止垃圾泄漏和異味散發(fā)。（四）垃圾分類宣傳與指導(dǎo)1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展垃圾分類宣傳工作，通過制作宣傳海報、發(fā)放宣傳手冊、舉辦專題講座等多種形式，向物業(yè)區(qū)域內(nèi)的居民宣傳垃圾分類知識，提高居民的環(huán)保意識和垃圾分類能力。2.在垃圾收集點等顯著位置設(shè)置垃圾分類宣傳欄，及時更新垃圾分類相關(guān)信息，包括分類標(biāo)準(zhǔn)、收集時間、處理方式等，方便居民查閱。3.安排專人在垃圾收集點對居民進(jìn)行垃圾分類指導(dǎo)，糾正不正確的分類行為，解答居民關(guān)于垃圾分類的疑問，確保居民能夠正確分類投放垃圾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的垃圾分類服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)了解乙方垃圾分類服務(wù)工作的進(jìn)展情況和相關(guān)數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)定期向甲方提供工作報告。在乙方違反本協(xié)議約定或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展垃圾分類服務(wù)所需的必要協(xié)助，包括提供垃圾收集場地、協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用等。配合乙方開展垃圾分類宣傳工作，組織居民參與垃圾分類活動，協(xié)助乙方做好居民的思想工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，全面、及時、有效地履行垃圾分類服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。配備專業(yè)的垃圾分類服務(wù)人員，制定完善的服務(wù)管理制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。服務(wù)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作標(biāo)識，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。負(fù)責(zé)垃圾分類收集容器的采購、設(shè)置、維護(hù)和更新，確保垃圾分類收集容器符合環(huán)保要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。定期對垃圾分類服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保服務(wù)人員熟悉垃圾分類知識和操作流程。建立垃圾分類服務(wù)檔案，記錄服務(wù)過程中的各項數(shù)據(jù)和信息，包括垃圾收集量、分類情況、處理去向等，并定期向甲方報送。積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查和考核工作，對于提出的問題及時整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。如遇突發(fā)情況或不可抗力因素導(dǎo)致垃圾分類服務(wù)無法正常開展，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效的應(yīng)急措施，減少對物業(yè)區(qū)域環(huán)境的影響。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的垃圾分類服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供垃圾分類服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備采購及維護(hù)、垃圾運輸及處理、宣傳費用等一切費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停垃圾分類服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展垃圾分類服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求履行垃圾分類服務(wù)職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%X%]作為違約金。若乙方連續(xù)[X]個月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照未履行服務(wù)期限對應(yīng)的服務(wù)費用金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時收集、運輸和處理垃圾，導(dǎo)致垃圾堆積、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時清理和整改。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將垃圾分類服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照未履行服務(wù)期限對應(yīng)的服務(wù)費用金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。