套間出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書

套間出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同，乙方承租了甲方位于[房屋具體地址]的套間（以下簡稱"該套間"），現(xiàn)乙方欲將該套間轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該套間位于[房屋具體地址]，包括[具體房間數(shù)量及布局，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋設(shè)施：室內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉家具家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等品牌及型號(hào)]。裝修情況為[描述裝修風(fēng)格及狀況，如精裝修、中等裝修等]。水、電、燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)分別為[水：X立方米；電：X度；燃?xì)猓篨立方米]，相關(guān)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際抄表數(shù)為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照原租賃合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該套間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方轉(zhuǎn)租該套間未經(jīng)甲方書面同意的情況下，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。2.義務(wù)：保證該套間符合出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。按照原租賃合同約定，履行對(duì)該套間的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方及丙方的正常使用。在乙方轉(zhuǎn)租獲得甲方書面同意后，不得干擾丙方對(duì)該套間的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在獲得甲方書面同意后，有權(quán)將該套間轉(zhuǎn)租給丙方。有權(quán)按照本協(xié)議約定向丙方收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定使用該套間。2.義務(wù)：向甲方如實(shí)告知丙方的基本情況，并確保丙方具備良好的信用和經(jīng)濟(jì)狀況。向丙方如實(shí)告知該套間的實(shí)際情況，包括但不限于房屋設(shè)施、使用限制、租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。按照原租賃合同約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督丙方按照本協(xié)議約定使用該套間，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)制止并通知甲方。在本協(xié)議期滿或解除后，負(fù)責(zé)與丙方辦理交接手續(xù)，并確保該套間及設(shè)施完好無損。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該套間及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該套間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方和乙方的書面同意。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該套間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在本協(xié)議期滿或解除后，按照乙方要求及時(shí)騰空該套間，并將房屋及設(shè)施完好無損地交還乙方。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金：丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.原租金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[原租金金額及支付方式]。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首月租金及押金，乙方應(yīng)將該套間交付丙方使用。租賃期滿后，如丙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，在同等條件下丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在收到丙方續(xù)租通知后[X]日內(nèi)回復(fù)丙方，并協(xié)助丙方與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方同意續(xù)租，三方應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、押金1.丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保丙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如丙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或解除后，乙方應(yīng)在丙方交還該套間及設(shè)施完好無損后的[X]日內(nèi)將押金無息退還丙方。2.如丙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。如押金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間，丙方使用的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，丙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方，如每月[X]元，由丙方承擔(dān)]。3.其他費(fèi)用：如該套間產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。七、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該套間主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。如因甲方原因?qū)е略撎组g出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方及丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方及丙方應(yīng)合理使用該套間及其附屬設(shè)施，如因乙方或丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由乙方或丙方負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方或丙方拒絕維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用自行維修，不足部分由乙方或丙方補(bǔ)足。3.對(duì)于該套間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或丙方無法正常使用該套間的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除與乙方的租賃合同或干擾丙方正常使用該套間的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方及丙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該套間的，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并退還丙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償甲方及丙方因此遭受的全部損失。如乙方未按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.丙方違約責(zé)任：如丙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該套間，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方已支付的押金不予退還。如丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或在該套間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該套間，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方已支付的押金不予退還，丙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與