子女房貸贈(zèng)予協(xié)議書

子女房貸贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方為乙方的[父母/其他親屬關(guān)系]，為幫助乙方解決住房問題，甲方自愿將其名下房產(chǎn)所涉房貸贈(zèng)予乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將其名下位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______的房產(chǎn)所涉及的尚未償還的房貸（截至本協(xié)議簽訂之日，房貸本金余額為______元，利息余額為______元，具體金額以銀行貸款系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）贈(zèng)予乙方。該房貸的貸款銀行為______，貸款合同編號(hào)為______。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)予的房貸資金，不得挪作他用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額地向乙方提供贈(zèng)予的房貸資金。協(xié)助乙方辦理與房貸贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向貸款銀行說明贈(zèng)予情況等，確保贈(zèng)予行為符合貸款銀行的規(guī)定和要求。向乙方如實(shí)告知贈(zèng)予房產(chǎn)所涉房貸的相關(guān)信息，包括貸款金額、還款期限、還款方式、利率等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的房貸資金，并用于償還該房產(chǎn)的房貸。有權(quán)在符合法律法規(guī)和貸款銀行規(guī)定的前提下，按照自己的意愿提前償還房貸或調(diào)整還款方式等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方贈(zèng)予的房貸資金，?？顚Ｓ?，按時(shí)足額償還贈(zèng)予房產(chǎn)的房貸。按照貸款銀行的要求，按時(shí)提交還款所需的相關(guān)資料和信息，確保還款手續(xù)的順利辦理。承擔(dān)因使用贈(zèng)予房貸資金償還房貸而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于利息、罰息、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)等。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將贈(zèng)予房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為，以免影響房貸的償還。定期向甲方告知房貸償還情況，包括還款金額、剩余本金、利息等信息。三、贈(zèng)予的方式及時(shí)間1.贈(zèng)予方式：甲方將應(yīng)贈(zèng)予的房貸資金在每個(gè)還款周期開始前，以轉(zhuǎn)賬或其他合法、有效的方式支付至乙方指定的用于償還房貸的銀行賬戶。乙方應(yīng)確保該賬戶為與貸款銀行約定的還款賬戶。2.贈(zèng)予時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起，甲方開始按照本協(xié)議約定向乙方贈(zèng)予房貸資金，直至該房產(chǎn)的房貸全部?jī)斶€完畢或本協(xié)議終止。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額地向乙方提供贈(zèng)予的房貸資金，每逾期一日，應(yīng)按照未贈(zèng)予金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未贈(zèng)予金額及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)予的房貸資金，或未按時(shí)足額償還房貸，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還已贈(zèng)予的全部房貸資金及相應(yīng)違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的房貸逾期產(chǎn)生的一切不利后果，包括但不限于個(gè)人信用受損、銀行加收罰息等。3.若乙方擅自將贈(zèng)予房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還已贈(zèng)予的全部房貸資金及相應(yīng)違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因處分房產(chǎn)行為給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或需要變更本協(xié)議條款的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份完整的