賓館出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售其擁有的賓館，乙方有意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館出售轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本信息賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。該賓館建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等。賓館配套設(shè)施齊全，包括但不限于前臺接待區(qū)、餐廳、會議室、健身房、停車場等。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務(wù)，菜品豐富多樣，口味廣受好評。會議室配備了先進的音響設(shè)備、投影儀等，可滿足不同規(guī)模會議及商務(wù)活動的需求。健身房內(nèi)各類健身器材齊全，為賓客提供了便利的健身條件。停車場擁有充足的車位，可滿足賓客及員工的停車需求。2.賓館現(xiàn)有資產(chǎn)賓館內(nèi)的裝修裝飾均為甲方精心打造，風格獨特，溫馨舒適，包含各類家具、電器、床上用品等。家具包括但不限于客房內(nèi)的床、衣柜、桌椅，餐廳內(nèi)的餐桌、餐椅，會議室及公共區(qū)域的沙發(fā)、茶幾等，均保持良好的使用狀態(tài)。電器設(shè)備涵蓋空調(diào)、電視、熱水器、冰箱等，均能正常運行。床上用品質(zhì)地優(yōu)良，定期更換清洗，為賓客提供舒適的睡眠體驗。賓館擁有的相關(guān)經(jīng)營證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，均在有效期內(nèi)且處于正常經(jīng)營狀態(tài)。賓館的客戶資源，包括但不限于長期合作的旅行社、商務(wù)客戶等，以及賓館在網(wǎng)絡(luò)平臺上積累的口碑和評價。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓賓館所涉及的全部資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)證照等的費用，乙方無需另行支付其他任何費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成賓館交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接前，負責妥善保管賓館的資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。向乙方如實告知賓館的經(jīng)營狀況、客戶資源、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在賓館交接時，確保賓館的各項資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施正常運行，各類經(jīng)營證照齊全且有效，并將相關(guān)資料移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對賓館進行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。在完成轉(zhuǎn)讓款支付后，依法享有賓館的全部權(quán)益，包括但不限于資產(chǎn)所有權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。在賓館交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，對交接的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施等進行清點和驗收，如有異議應(yīng)及時提出。接管賓館后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，承擔賓館經(jīng)營過程中的各項責任和義務(wù)。尊重甲方在經(jīng)營過程中積累的客戶資源和商業(yè)信譽，不得進行任何有損甲方聲譽的行為。四、賓館交接1.交接時間及地點雙方約定于[具體日期]在賓館所在地進行交接。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接甲方應(yīng)向乙方移交賓館內(nèi)的全部資產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具、辦公設(shè)備等，并提供資產(chǎn)清單，雙方簽字確認。確保各類設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，如有需要，應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。經(jīng)營資料交接甲方應(yīng)向乙方移交賓館的各類經(jīng)營資料，如客戶檔案、預訂記錄、財務(wù)報表、采購合同、租賃合同等，以便乙方全面了解賓館的經(jīng)營情況。協(xié)助乙方熟悉賓館的運營流程，解答乙方在交接過程中提出的問題。證照交接甲方應(yīng)將賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營證照原件及副本移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。提供辦理證照變更所需的其他相關(guān)文件和資料，確保變更手續(xù)順利進行。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞賓館產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或擅自處置賓館資產(chǎn)等，導致乙方無法正常受讓或經(jīng)營賓館，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期經(jīng)營收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.在賓館交接過程中，若一方故意拖延或拒絕配合交接工作，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的損失。若損失難以確定的，賠償金額不低于人民幣[X]元整（大寫：[大寫賠償金額]）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律