姐姐放棄房產協(xié)議書

姐姐放棄房產協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：[姐姐姓名]性別：[姐姐性別]身份證號：[姐姐身份證號碼]聯(lián)系地址：[姐姐聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[姐姐聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[弟弟/妹妹姓名]性別：[弟弟/妹妹性別]身份證號：[弟弟/妹妹身份證號碼]聯(lián)系地址：[弟弟/妹妹聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[弟弟/妹妹聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[具體親屬關系]，甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為[房產證號碼]?，F(xiàn)甲方經慎重考慮，決定放棄該房產相關權益，由乙方受讓，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于房屋內的裝修、水電設施、廚衛(wèi)設備、固定家具等（具體附屬設施清單見附件）。二、甲方放棄房產權益的聲明1.甲方聲明自愿放棄對該房產的所有權、占有權、使用權、收益權、處分權等一切相關權益。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再對該房產主張任何權利，亦不承擔與該房產相關的任何義務。三、乙方的權利與義務1.權利乙方有權依據(jù)本協(xié)議取得該房產的相關權益，包括但不限于辦理房產過戶登記手續(xù)，取得房產的所有權證書。乙方有權對該房產進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定及時履行相關義務，包括但不限于支付因辦理房產過戶等手續(xù)所需的費用。乙方應尊重甲方及其他相關方對該房產的合理權益，不得實施損害甲方及其他相關方利益的行為。乙方在取得該房產后，應依法承擔與該房產相關的一切稅費及其他費用。四、房產過戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續(xù)。甲方應積極配合乙方提供辦理過戶所需的相關資料，并協(xié)助乙方完成各項手續(xù)。2.辦理房產過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加或減少，雙方應按照公平合理的原則協(xié)商解決。3.在辦理房產過戶登記手續(xù)過程中，如遇任何問題或需要補充提供相關資料，雙方應及時溝通并共同協(xié)商解決，確保過戶手續(xù)順利完成。五、款項支付鑒于甲方放棄房產權益系無償轉讓，乙方無需向甲方支付任何款項作為對價。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行放棄房產權益的聲明或未協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因主張房產權益而產生的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失，以及因房產未能及時過戶而給乙方造成的預期利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行相關義務，如未按時支付辦理過戶手續(xù)費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還因本協(xié)議取得的房產權益，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方及第三方造成的其他一切損失，并應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產所在地不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產附屬設施清單、相關證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________