國資租賃監(jiān)管協(xié)議書

國資租賃監(jiān)管協(xié)議書?甲方（監(jiān)管方）：名稱：[國資監(jiān)管部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被監(jiān)管方）：名稱：[國資租賃公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為國有資產(chǎn)監(jiān)管部門，負責對國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作；乙方作為從事租賃業(yè)務的企業(yè)，涉及國有資產(chǎn)租賃相關活動。為加強對國資租賃業(yè)務的監(jiān)管，規(guī)范租賃行為，保障國有資產(chǎn)的安全與完整，提高國有資產(chǎn)的使用效益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就國資租賃監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃標的物范圍乙方所從事的國資租賃業(yè)務涵蓋的標的物包括但不限于各類固定資產(chǎn)，如辦公設備、生產(chǎn)設備、運輸工具等；無形資產(chǎn)，如土地使用權、商標權、專利權等；以及其他符合國資租賃相關規(guī)定的資產(chǎn)。具體租賃標的物清單將根據(jù)乙方實際開展的租賃業(yè)務情況進行詳細記錄，并作為本協(xié)議附件。（二）租賃業(yè)務服務內(nèi)容乙方為承租人提供的租賃服務包括但不限于租賃業(yè)務的咨詢、策劃、合同簽訂、租金收取、租賃物交付與管理、租賃期滿后的處置等一系列服務。乙方應確保租賃業(yè)務操作符合法律法規(guī)及相關政策要求，保障租賃雙方的合法權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的國資租賃業(yè)務進行監(jiān)督檢查，包括但不限于租賃業(yè)務流程、合同簽訂、租金收取、租賃物管理等方面。有權要求乙方提供與國資租賃業(yè)務相關的各類文件、資料和報表，以便進行審查和監(jiān)督。對乙方在國資租賃業(yè)務中存在的違規(guī)行為或損害國有資產(chǎn)權益的行為，有權責令其限期整改，并依法追究相關責任。2.義務向乙方提供與國資租賃業(yè)務相關的法律法規(guī)、政策文件及監(jiān)管要求等信息，指導乙方規(guī)范開展租賃業(yè)務。對乙方提交的涉及國資租賃業(yè)務的重大事項報告進行及時審查，并給予必要的指導和意見。保守乙方在國資租賃業(yè)務中涉及的商業(yè)秘密及其他不宜公開的信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主開展國資租賃業(yè)務，有權按照市場規(guī)則確定租賃價格、租賃期限等租賃條款。有權要求甲方對其在國資租賃業(yè)務中遇到的法律法規(guī)及政策問題提供解釋和指導。對甲方的監(jiān)督檢查工作應予以配合，但有權對甲方提出的不合理要求進行說明和申辯。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策文件及本協(xié)議的規(guī)定，依法依規(guī)開展國資租賃業(yè)務。建立健全內(nèi)部管理制度，加強對國資租賃業(yè)務的風險防控，確保租賃業(yè)務操作規(guī)范、風險可控。按照甲方要求定期報送國資租賃業(yè)務相關的文件、資料和報表，包括但不限于租賃業(yè)務統(tǒng)計報表、租賃合同臺賬、租金收入情況等，確保數(shù)據(jù)真實、準確、完整。在租賃業(yè)務開展過程中，如發(fā)現(xiàn)承租人存在可能影響國有資產(chǎn)安全或租賃業(yè)務正常履行的情況，應及時向甲方報告，并采取相應措施進行處理。妥善保管租賃業(yè)務相關的文件、資料和檔案，保存期限不得低于法律法規(guī)規(guī)定的年限。三、租金及支付方式（一）租金確定原則乙方應根據(jù)租賃標的物的市場價值、使用情況、折舊程度等因素，按照公平、合理、公開的原則確定租金價格。租金價格不得低于市場同類資產(chǎn)的租賃價格水平，確保國有資產(chǎn)的保值增值。（二）租金支付方式承租人應按照租賃合同約定的支付方式和時間向乙方支付租金。乙方應及時將租金收入足額上繳國有資產(chǎn)監(jiān)管賬戶，并向甲方提供租金收入明細及相關憑證。甲方有權對租金收入的收繳情況進行監(jiān)督檢查。四、租賃物交付與管理（一）租賃物交付乙方應在租賃合同簽訂后，按照合同約定的時間和標準將租賃物交付給承租人。交付時，雙方應辦理書面交接手續(xù)，明確租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量狀況等內(nèi)容，并由承租人簽字確認。（二）租賃物管理1.乙方應建立租賃物管理臺賬，詳細記錄租賃物的購置時間、使用情況、維修保養(yǎng)記錄、存放地點等信息，確保租賃物的安全與完整。2.乙方應定期對租賃物進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理租賃物存在的問題，確保租賃物正常使用。對于需要維修、保養(yǎng)或更新的租賃物，乙方應按照租賃合同約定及相關規(guī)定進行處理，并及時通知甲方。3.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或用于其他非租賃用途。如因特殊情況需要變更租賃物用途的，乙方應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準后方可實施。五、租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限租賃期限由雙方在租賃合同中約定，但最長不得超過法律法規(guī)規(guī)定的期限。租賃期限屆滿，承租人應按照租賃合同約定將租賃物返還給乙方。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，承租人如需續(xù)租，應提前向乙方提出書面申請。乙方應在收到申請后，對承租人的續(xù)租資格、信用狀況等進行審查。經(jīng)審查符合續(xù)租條件的，乙方應與承租人重新簽訂租賃合同，并報甲方備案；不符合續(xù)租條件的，乙方應告知承租人并按照租賃合同約定處理租賃物。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督檢查義務或未及時提供指導意見，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反國家法律法規(guī)、政策文件或本協(xié)議約定開展國資租賃業(yè)務，甲方有權責令其限期整改，并視情節(jié)輕重給予相應的處罰。乙方應承擔因違規(guī)行為給國有資產(chǎn)造成的損失，并按照法律法規(guī)規(guī)定追究相關責任人員的責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時報送相關文件、資料和報表，或報送的數(shù)據(jù)不真實、不準確、不完整，甲方有權責令其限期改正；逾期未改正的，甲方有權給予警告，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以一定金額的罰款。3.若乙方未妥善保管租賃業(yè)務相關的文件、資料和檔案，導致文件、資料丟失或損壞，影響國有資產(chǎn)監(jiān)管工作的，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施進行補救。4.若乙方擅自將租賃物轉租、轉借或用于其他非租賃用途，甲方有權責令其限期改正，并沒收其違法所得；給國有資產(chǎn)造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若乙方未按照租賃合同約定將租金收入足額上繳國有資產(chǎn)監(jiān)管賬戶，或截留、挪用租金收入，甲方有權責令其限期補繳，并按照法律法規(guī)規(guī)定追究相關責任人員的責任；情節(jié)嚴重的，甲方有權暫停乙方的國資租賃業(yè)務。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應協(xié)商變更或解除本協(xié)議，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關事宜。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。本協(xié)議有效期屆滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如需終止協(xié)議，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，