房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)加盟代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)加盟代理合作協(xié)議甲方（加盟方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、加盟代理內(nèi)容1.加盟代理項(xiàng)目甲方同意將房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)授權(quán)給乙方進(jìn)行代理，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.加盟代理期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、加盟代理費(fèi)用及分成1.加盟代理費(fèi)用甲方向乙方支付加盟代理費(fèi)用，總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：______元，支付時(shí)間為______；第二期：______元，支付時(shí)間為______；一期：______元，支付時(shí)間為______。2.業(yè)務(wù)分成甲方與乙方按照約定比例分成業(yè)務(wù)所得，具體分成比例如下：甲方：______%乙方：______%三、加盟代理權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益甲方有權(quán)獲得乙方代理房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)分成。甲方有權(quán)對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付加盟代理費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方開展代理業(yè)務(wù)，提供必要的支持。3.乙方權(quán)益乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的加盟代理費(fèi)用。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求開展代理業(yè)務(wù)，保證業(yè)務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付業(yè)務(wù)分成。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按時(shí)支付加盟代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______元。2.乙方違約如乙方未按時(shí)支付業(yè)務(wù)分成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元。3.其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核和篩選，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)要求乙方更正或撤銷。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整加盟代理策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付加盟代理費(fèi)用，并按照約定比例支付業(yè)務(wù)分成。為乙方提供必要的市場推廣和客戶資源支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聵I(yè)務(wù)推廣延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對(duì)甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、信息審核與反饋1.信息審核甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)信息后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以采用線上或線下方式。2.信息反饋如甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息存在問題，應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修改信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求，在乙方提供相應(yīng)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方滿意后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、資料制作費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止