農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)及種植開發(fā)合作協(xié)議

農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)及種植開發(fā)合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為__________。1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在____地點簽訂。1.4合同主體甲方：__________乙方：__________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)及種植開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)及種植開發(fā)的順利進行。1.6合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地流轉(zhuǎn)范圍甲方同意將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的____畝農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)給乙方。2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3土地流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)按照以下標準支付土地流轉(zhuǎn)費用：2.3.1每畝土地年流轉(zhuǎn)費用為人民幣____元。2.3.2土地流轉(zhuǎn)費用每年調(diào)整一次，調(diào)整比例根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。2.4土地流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)采用____方式，具體流轉(zhuǎn)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三章種植開發(fā)3.1種植品種乙方在流轉(zhuǎn)的土地上種植的品種為____，種植面積不少于____畝。3.2種植技術(shù)乙方應(yīng)采用先進的種植技術(shù)，保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量。3.3農(nóng)藥、化肥使用乙方在種植過程中，應(yīng)合理使用農(nóng)藥和化肥，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.4農(nóng)業(yè)投入品采購乙方有權(quán)自行選擇農(nóng)業(yè)投入品供應(yīng)商，但應(yīng)保證投入品的質(zhì)量和來源。第四章技術(shù)服務(wù)與支持4.1技術(shù)服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。4.2技術(shù)支持甲方應(yīng)保證乙方在種植過程中所需的技術(shù)支持，包括但不限于：4.2.1提供種子、種苗、肥料等農(nóng)業(yè)投入品；4.2.2提供農(nóng)業(yè)機械設(shè)備；4.2.3提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。第五章合作管理5.1管理機構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立合作管理小組，負責(zé)合同執(zhí)行過程中的日常管理工作。5.2管理職責(zé)5.2.1合作管理小組負責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，保證各項條款的落實；5.2.2協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；5.2.3定期向甲乙雙方匯報合同執(zhí)行情況。5.3監(jiān)督檢查甲乙雙方應(yīng)定期對土地的種植情況進行監(jiān)督檢查，保證乙方按照合同約定進行種植開發(fā)。5.4保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.5合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.6合同解除本合同在以下情況下可以解除：5.6.1雙方協(xié)商一致；5.6.2一方嚴重違約；5.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.7合同終止本合同到期后，如雙方無異議，合同自動終止。5.8爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.1.1甲方將土地的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。6.1.2乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。6.2配套設(shè)施6.2.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括灌溉、排水、供電、通路等。6.2.2乙方在使用土地期間，有權(quán)要求甲方完善或升級現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，費用由雙方協(xié)商確定。第七章農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1.1乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，除自用外，應(yīng)優(yōu)先在約定區(qū)域內(nèi)銷售。7.1.2乙方有權(quán)自行銷售農(nóng)產(chǎn)品，但需保證產(chǎn)品質(zhì)量，維護甲方及自己的聲譽。7.2收益分配7.2.1農(nóng)產(chǎn)品銷售收入扣除種植成本、稅費、土地流轉(zhuǎn)費用及其他合理支出后，剩余收益按照以下比例在甲乙雙方之間分配：7.2.1.1甲方：____%7.2.1.2乙方：____%7.2.2收益分配周期為每年一次，具體分配時間由雙方協(xié)商確定。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1雙方合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和管理由雙方協(xié)商確定。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置共有知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第九章乙方責(zé)任與義務(wù)9.1土地保護9.1.1乙方在使用土地期間，應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境惡化。9.1.2乙方不得在土地上從事任何可能損害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的活動。9.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)9.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量。9.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事非法種植活動。第十章甲方責(zé)任與義務(wù)10.1土地權(quán)屬10.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。10.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。10.2政策支持10.2.1甲方應(yīng)積極爭取國家相關(guān)政策支持，為乙方提供便利條件。10.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼、貸款等手續(xù)。10.3基礎(chǔ)設(shè)施維護10.3.1甲方應(yīng)定期檢查和維護流轉(zhuǎn)土地區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，保證其正常運行。10.3.2甲方應(yīng)及時修復(fù)因自然原因或人為因素造成的設(shè)施損壞。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提前通知：一方需提前____天書面通知對方，說明解除合同的理由。11.2.2解除確認：收到解除通知后，另一方應(yīng)在____天內(nèi)予以確認。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的農(nóng)產(chǎn)品銷售和收益分配。11.3.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行土地交接。第十二章合同附件12.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：12.1.1土地流轉(zhuǎn)明細表12.1.2種植品種及技術(shù)標準12.1.3農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃及價格表12.1.4其他雙方認為必要的文件。12.