農(nóng)業(yè)種植土地流轉(zhuǎn)合同書

農(nóng)業(yè)種植土地流轉(zhuǎn)合同書第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方法定代表人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：第二章土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省（市、自治區(qū)）：2.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：2.1.3土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：2.1.4土地具體位置：2.2土地面積2.2.1土地總面積：2.2.2土地可種植面積：2.3土地性質(zhì)2.3.1土地類型：2.3.2土地用途：2.4土地現(xiàn)狀2.4.1土地質(zhì)量：2.4.2土地附屬設(shè)施：第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限3.1.1流轉(zhuǎn)起始日期：3.1.2流轉(zhuǎn)終止日期：3.2流轉(zhuǎn)方式3.2.1甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方進行種植；3.2.2乙方承諾在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進行合理利用。第四章土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用4.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：4.1.2土地流轉(zhuǎn)費用構(gòu)成（如租金、押金等）：4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期土地流轉(zhuǎn)費用；4.2.2乙方應(yīng)在每個流轉(zhuǎn)年度開始前支付年度土地流轉(zhuǎn)費用；4.2.3乙方應(yīng)按約定的支付方式及時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用。第五章土地種植及管理5.1種植作物5.1.1乙方種植作物種類：5.1.2乙方種植作物品種：5.2種植計劃5.2.1乙方應(yīng)制定詳細的種植計劃，包括種植時間、種植面積、種植方式等；5.2.2乙方應(yīng)保證種植作物的質(zhì)量和產(chǎn)量。5.3土地管理5.3.1乙方應(yīng)對土地進行合理管理，保證土地的可持續(xù)利用；5.3.2乙方應(yīng)定期對土地進行施肥、灌溉、病蟲害防治等工作；5.3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。5.4土地利用5.4.1乙方不得改變土地的用途和性質(zhì)；5.4.2乙方不得將土地出租、轉(zhuǎn)包或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.5環(huán)保要求5.5.1乙方在種植過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染；5.5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)面源污染。第六章土地流轉(zhuǎn)合同履行6.1合同履行原則6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2土地使用規(guī)范6.2.1乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；6.2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。6.3土地流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整6.3.1土地流轉(zhuǎn)費用在合同有效期內(nèi)原則上保持不變；6.3.2如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費用。6.4土地流轉(zhuǎn)合同的變更6.4.1土地流轉(zhuǎn)合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；6.4.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第七章土地流轉(zhuǎn)合同的解除7.1合同解除條件7.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同；7.1.2甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同時應(yīng)書面通知對方；7.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，就解除合同的善后事宜進行協(xié)商。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的一切種植活動；7.3.2雙方應(yīng)就土地的恢復(fù)原狀、土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算等事宜進行協(xié)商。第八章土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同約定的終止條件成就時，合同終止；8.1.2合同履行完畢，合同自然終止。8.2合同終止程序8.2.1一方提出合同終止時，應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)，就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的一切種植活動；8.3.2雙方應(yīng)就土地的恢復(fù)原狀、土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算等事宜進行協(xié)商。第九章土地流轉(zhuǎn)合同檔案管理9.1合同檔案的建立9.1.1雙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)合同及相關(guān)附件妥善保管；9.1.2合同檔案應(yīng)包括合同文本、相關(guān)證明材料等。9.2合同檔案的查閱9.2.1雙方有權(quán)查閱合同檔案；9.2.2查閱合同檔案時，應(yīng)遵守檔案管理規(guī)定。9.3合同檔案的歸檔9.3.1合同檔案應(yīng)在合同終止后進行歸檔；9.3.2歸檔后的合同檔案不得隨意銷毀。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；10.1.2書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他約定的方式送達。10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4不可抗力10.4.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.4.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。10.5爭議解決10.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1.1土地流轉(zhuǎn)合同書；11.1.1.2土地使用權(quán)證明文件；11.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.1.4土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；11.1.1.5其他雙方認為必要的文件。11.2附件的效力11.2.1附件與本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同未列明的附件，經(jīng)雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的變更和解除12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載。12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)按照本合同第七章的規(guī)定進行；12.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十三章合同的終止13.1終止條件13.1.1合同終止的條件包括但不限于以下情況：13.1.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.3依法或依約終止合同。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的土地恢復(fù)原狀、剩余費用結(jié)算等事宜進行協(xié)商。13.3終止通知13.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；13.3.2通知應(yīng)明確終止合同的時間。[此處以下