小區(qū)綠化景觀維護(hù)與管理協(xié)議

小區(qū)綠化景觀維護(hù)與管理協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（綠化景觀維護(hù)單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（物業(yè)管理部門）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同概述第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)綠化景觀維護(hù)與管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證小區(qū)綠化景觀的長(zhǎng)期穩(wěn)定和美觀。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第三條維護(hù)范圍3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理的____小區(qū)內(nèi)所有綠化景觀區(qū)域進(jìn)行維護(hù)與管理。第四條工作內(nèi)容4.1甲方應(yīng)按照以下內(nèi)容進(jìn)行綠化景觀維護(hù)工作：4.1.1定期修剪樹(shù)木、灌木，保持樹(shù)木整齊美觀；4.1.2定期施肥、澆水，保證植物生長(zhǎng)健康；4.1.3及時(shí)清除雜草，保持綠化區(qū)域整潔；4.1.4定期檢查綠化設(shè)施，保證其安全、完好；4.1.5定期進(jìn)行病蟲害防治，保障植物健康；4.1.6定期進(jìn)行綠化景觀的更新與改造。第五條工作標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化景觀維護(hù)工作：5.1.1樹(shù)木修剪：保持樹(shù)木枝葉整齊，高度不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2澆水施肥：根據(jù)植物生長(zhǎng)需要，合理施肥、澆水；5.1.3除草：每月至少除草一次，保持綠化區(qū)域無(wú)雜草；5.1.4設(shè)施檢查：每季度至少檢查一次綠化設(shè)施，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)；5.1.5病蟲害防治：根據(jù)病蟲害發(fā)生情況，及時(shí)采取措施進(jìn)行防治；5.1.6更新改造：根據(jù)綠化景觀規(guī)劃，定期進(jìn)行更新與改造。第二章質(zhì)量要求第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證所提供的綠化景觀維護(hù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七條質(zhì)量監(jiān)控7.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第八條檢查驗(yàn)收8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條質(zhì)量糾紛處理9.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三章費(fèi)用及支付第十條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.1本合同服務(wù)費(fèi)用按年度支付，具體金額為人民幣_(tái)___元。第十一條支付方式11.1乙方應(yīng)按年度在合同約定的日期前支付甲方服務(wù)費(fèi)用。第十二條付款期限12.1甲方應(yīng)在完成綠化景觀維護(hù)工作后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交工作成果及費(fèi)用清單。第四章保密條款第十三條保密義務(wù)13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十四條保密期限14.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。第五章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任概述15.1本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條違約情形及責(zé)任16.1甲方違約情形及責(zé)任：16.1.1未按合同約定完成綠化景觀維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2提供的綠化景觀維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求；16.1.3拖欠乙方費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。16.2乙方違約情形及責(zé)任：16.2.1未按時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；16.2.2未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章植物種類與配置第十七條植物種類選擇17.1甲方在植物種類選擇上應(yīng)遵循以下原則：17.1.1選擇適宜本地氣候和土壤條件的植物；17.1.2選擇具有較高觀賞價(jià)值和生態(tài)效益的植物；17.1.3選擇易于維護(hù)和管理的植物種類。第十八條植物配置規(guī)劃18.1甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)綠化景觀規(guī)劃，合理配置植物，保證以下要求：18.1.1植物層次分明，有喬木、灌木、地被植物等；18.1.2植物色彩搭配協(xié)調(diào)，四季有景；18.1.3植物生長(zhǎng)空間充足，避免擁擠。第十九條植物種植技術(shù)19.1甲方在植物種植過(guò)程中應(yīng)遵守以下技術(shù)要求：19.1.1按照植物生長(zhǎng)習(xí)性進(jìn)行種植；19.1.2保證植物根系完整，種植深度適宜；19.1.3種植后及時(shí)澆水、施肥，保證植物成活。第七章綠化設(shè)施維護(hù)第二十條設(shè)施種類與維護(hù)20.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)以下綠化設(shè)施：20.1.1園路、步道；20.1.2橋梁、亭子、廊架等；20.1.3水景設(shè)施，如噴泉、水池、水系；20.1.4園燈、座椅等。第二十一條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)21.1甲方應(yīng)保證綠化設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，具體標(biāo)準(zhǔn)21.1.1園路、步道平整，無(wú)坑洼；21.1.2橋梁、亭子、廊架等結(jié)構(gòu)牢固，無(wú)損壞；21.1.3水景設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)漏水、溢水現(xiàn)象；21.1.4園燈、座椅等設(shè)施完好，無(wú)破損。第二十二條維護(hù)周期22.1甲方應(yīng)根據(jù)綠化設(shè)施的種類和使用頻率，制定合理的維護(hù)周期，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第八章應(yīng)急處理第二十三條應(yīng)急預(yù)案23.1甲方應(yīng)制定綠化景觀維護(hù)的應(yīng)急預(yù)案，包括以下內(nèi)容：23.1.1應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制；23.1.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備；23.1.3應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式。第二十四條突發(fā)事件處理24.1發(fā)生突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、病蟲害爆發(fā)等）時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理。第二十五條信息報(bào)告25.1甲方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告事件情況，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第九章技術(shù)支持與培訓(xùn)第二十六條技術(shù)支持26.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：26.1.1綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)；26.1.2綠化設(shè)施維護(hù)技術(shù)；26.1.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)。第二十七條培訓(xùn)計(jì)劃27.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，制定綠化景觀維護(hù)與管理培訓(xùn)計(jì)劃，提高乙方工作人員的專業(yè)技能。第十章合作與溝通第二十八條溝通機(jī)制28.1甲乙雙方應(yīng)建立暢通的溝通機(jī)制，保證信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。第二十九條定期會(huì)議29.1甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論綠化景觀維護(hù)與管理相關(guān)事宜，共同解決問(wèn)題。第三十條合作共贏30.1甲乙雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同推進(jìn)小區(qū)綠化景觀的維護(hù)與管理。第十一章文件與記錄第三十一條文件管理31.1甲方應(yīng)建立完善的文件管理制度，保證所有與綠化景觀維護(hù)與管理相關(guān)的文件得到妥善保存。31.2文件包括但不限于：31.2.1合同文本；31.2.2工作計(jì)劃；31.2.3檢查記錄；31.2.4維修記錄；31.2.5植物生長(zhǎng)記錄；31.2.6通訊記錄。第三十二條記錄保存32.1甲方應(yīng)保證所有文件記錄保存期限不少于____年。第三十三條文件查閱32.1乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)查閱甲方保存的文件記錄。第十二章評(píng)價(jià)與反饋第三十四條評(píng)價(jià)方式34.1乙方將對(duì)甲方的綠化景觀維護(hù)工作進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)方式包括：34.1.1定期檢查；34.1.2業(yè)主滿意度調(diào)查；34.1.3工作報(bào)告。第三十五條反饋機(jī)制35.1甲方應(yīng)設(shè)立反饋機(jī)制，接受乙方和業(yè)主的反饋意見(jiàn)，并及時(shí)予以回復(fù)。第三十六條改進(jìn)措施36.1甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果和反饋意見(jiàn)，制定并實(shí)施改進(jìn)措施，提高綠化景觀維護(hù)質(zhì)量。第十三章合同終止第三十七條合同解除條件37.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：37.1.1合同一方嚴(yán)重違約；37.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；37.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三十八條解除程序38.1解除合同前，解除方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。38.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：38.2.1清理現(xiàn)場(chǎng)；38.2.2結(jié)算費(fèi)用；38.2.3交接文件。甲方（綠化景觀維護(hù)單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：____________