房屋租賃三方協(xié)議書

房屋租賃三方協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃三方協(xié)議書一、協(xié)議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。3.中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方地址]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系方式]，法定代表人：[中介方法定代表人姓名]。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體房屋結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[具體裝修情況]。2.房屋用途：僅供[承租方使用用途]使用，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進行支付。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無任何拖欠租金、水電費等費用的情況下，出租方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。六、房屋維護與使用1.出租方的維護責任：出租方應(yīng)負責房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，出租方應(yīng)及時維修或更換，費用由出租方承擔。2.承租方的使用限制：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因承租方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，費用由承租方承擔。承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品，如發(fā)覺，出租方有權(quán)立即終止合同并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責任。七、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋或維修房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔由此給承租方造成的損失。出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并退還承租方已支付的租金和押金。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。承租方逾期支付租金超過[逾期支付期限]的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），同時承租方應(yīng)承擔由此給出租方造成的損失。承租方擅自解除合同的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔由此給出租方造成的損失。3.中介方的違約責任：中介方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向出租方和承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔由此給出租方和承租方造成的損失。中介方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害出租方或承租方利益的，應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。九、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：本合同在下列情形下終止：租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的；雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方違反本合同約定，另一方依法解除本合同的。十、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知或送達均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達之日；如以傳真或郵件方式送達的，以發(fā)送之日視為送達之日。2.保密條款：三方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。3.協(xié)議的變更與補充：本合同的變更和補充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.協(xié)議份數(shù)：本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議附件：本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__