購(gòu)房者信息準(zhǔn)確性聲明

購(gòu)房者信息準(zhǔn)確性聲明編號(hào)：__________

甲方（購(gòu)房者）：[購(gòu)房者姓名]，地址：[購(gòu)房者地址]

乙方（開(kāi)發(fā)商）：[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]，地址：[開(kāi)發(fā)商地址]

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于[項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在確保甲方提供的購(gòu)房者信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行后續(xù)的購(gòu)房流程及相關(guān)手續(xù)辦理。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的購(gòu)房者信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、婚姻狀況、收入水平等。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在購(gòu)房過(guò)程中配合乙方進(jìn)行相關(guān)審核和登記工作。

3.甲方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的購(gòu)房規(guī)定。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并按照約定方式支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.甲方在簽訂本協(xié)議后，如因自身原因?qū)е沦?gòu)房交易無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的購(gòu)房者信息，并在發(fā)現(xiàn)信息不符時(shí)有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為甲方提供合法的購(gòu)房環(huán)境和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。

5.乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)保證交易安全，防止甲方個(gè)人信息泄露。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房者信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房者信息。

2.甲方有義務(wù)按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的購(gòu)房規(guī)定。

4.乙方有義務(wù)核實(shí)甲方提供的購(gòu)房者信息。

5.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

6.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

7.乙方有義務(wù)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的總金額為人民幣[總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[首付款支付期限]日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]元整），作為購(gòu)房合同的一部分。

2.分期付款：甲方同意按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余房款：

-第[分期次數(shù)]期：甲方應(yīng)在[具體日期]前支付人民幣[分期金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)分期金額]元整）；

-第[分期次數(shù)]期：甲方應(yīng)在[具體日期]前支付人民幣[分期金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)分期金額]元整）；

-以此類(lèi)推，直至最后一期。

3.支付條件：甲方支付每期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方提供付款憑證，并確?？铐?xiàng)足額到達(dá)乙方指定賬戶(hù)。

4.額外費(fèi)用：本合同總金額不包括可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)等額外費(fèi)用。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和乙方的要求，自行承擔(dān)并支付上述額外費(fèi)用。

5.逾期付款：如甲方未按約定的期限支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加收滯納金，并有權(quán)暫停房產(chǎn)交付或解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他乙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行付款。

7.付款賬戶(hù)：乙方指定的收款賬戶(hù)信息如下：

-賬戶(hù)名稱(chēng)：[收款人名稱(chēng)]

-賬號(hào)：[收款賬號(hào)]

-開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]

甲方應(yīng)確保所有付款均通過(guò)上述賬戶(hù)進(jìn)行，以避免任何支付錯(cuò)誤。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。

2.如乙方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期交付違約金比例]%的房產(chǎn)總價(jià)作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.本合同的解釋和適用均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。

6.除非雙方另有書(shū)面約定，否則本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，且合同簽訂地為[合同簽訂地]。

三、其他

1.本合同中任何一方違約行為，均不影響其他條款的效力。

2.本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)確保已履行完畢各自應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于購(gòu)房者信息的真實(shí)性審核、首付款的支付等。

二、有效期

1.本合同的有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同有效期屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。

三、變更和終止條款

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本合同在以下情形下終止：

-合同約定的終止條件成就；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因違約導(dǎo)致合同解除；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)以下方式相互通知：

-書(shū)面通知：以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞方式寄送至對(duì)方地址，自寄出之日起[通知生效期限]日后視為送達(dá)。

-電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱，自發(fā)送之日起[通知生效期限]日后視為送達(dá)。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[提前通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或按本合同約定的終止條款處理。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

附件：

1.購(gòu)房者信息表：包括甲方個(gè)人信息、購(gòu)房意向、收入證明等。

2.房產(chǎn)信息表：包括房產(chǎn)基本情況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.購(gòu)房合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)約定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.購(gòu)房合同附件二：付款計(jì)劃表，明確各期付款金額、時(shí)間及方式。

5.購(gòu)房合同附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確房屋交付條件及驗(yàn)收流程。

6.購(gòu)房合同附件四：稅費(fèi)及費(fèi)用清單，詳細(xì)列出購(gòu)房過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

7.購(gòu)房合同附件五：不可抗力事件處理預(yù)案，明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理流程。

8.購(gòu)房合同附件六：合同簽訂地及法律適用說(shuō)明，明確合同簽訂地及適用法律。

9.購(gòu)房合同附件七：其他相關(guān)文件，包括但不限于：

-甲方身份證復(fù)印件；

-房產(chǎn)證復(fù)印件；

-土地證復(fù)印件；

-相關(guān)審批文件復(fù)印件；

-其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（購(gòu)房者