信用卡購房貸款協(xié)議

信用卡購房貸款協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方（出借人）：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，需要申請貸款，乙方同意向甲方提供信用卡購房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就信用卡購房貸款事宜的權利、義務和責任，確保貸款資金的合法、合規(guī)使用，保障雙方合法權益。

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣__________元。

2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________個月。

三、還款方式

1.甲方應按照乙方指定的還款方式，按月等額本息償還貸款本金及利息。

2.甲方應于每月__________日前將當期應還款金額足額存入指定賬戶。

四、貸款利率及費用

1.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.貸款費用：包括但不限于擔保費、評估費、保險費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

1.甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并追究甲方違約責任。

2.乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

甲方（貸款人）的責任和義務：

1.甲方應按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應保證所提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.甲方在貸款期間，如需提前還款或變更還款計劃，應提前向乙方提出書面申請，并按照乙方的要求辦理相關手續(xù)。

4.甲方應遵守國家有關信用卡購房貸款的法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

5.甲方應配合乙方進行貸后檢查，包括但不限于提供相關財務報表、房產(chǎn)證明等。

6.甲方在貸款期間，如發(fā)生個人信用狀況變化，應及時通知乙方，并按照乙方的要求采取相應措施。

乙方（出借人）的責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率，及時、足額地向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方應保證貸款資金的合法合規(guī)使用，不得將貸款資金用于非法用途。

3.乙方應遵守國家有關信用卡購房貸款的法律法規(guī)，不得違反相關規(guī)定。

4.乙方應定期對甲方進行貸后管理，包括但不限于了解甲方的信用狀況、還款能力等。

5.乙方應按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，對甲方的個人信息進行保密。

6.乙方在甲方違約時，有權采取法律手段追究甲方違約責任，包括但不限于催收貸款、起訴等。

7.乙方應按照本協(xié)議約定，在甲方提前還款或變更還款計劃時，及時辦理相關手續(xù)。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供貸款服務，并保證貸款資金的安全。

2.甲方有權要求乙方在貸款期間提供必要的貸后管理服務。

3.甲方有權在符合本協(xié)議約定的情況下，提前還款或變更還款計劃。

乙方有權：

1.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定償還貸款本金及利息。

2.乙方有權對甲方的信用狀況和還款能力進行審查。

3.乙方有權在甲方違約時采取必要的法律措施。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下的貸款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額包括貸款本金及根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率計算的利息。

二、支付方式

1.貸款發(fā)放：乙方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，將首期貸款金額人民幣__________元（大寫：__________元）一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.分期還款：自首期貸款發(fā)放之日起，甲方應按以下分期還款計劃償還貸款本金及利息：

-每月還款日：每月__________日。

-每月還款金額：人民幣__________元（包括本金和利息）。

-還款方式：甲方應通過銀行自動扣款或轉賬方式，將每月應還金額足額劃轉至乙方指定的還款賬戶。

3.額外費用：

-甲方在貸款期間如需提前還款或變更還款計劃，應按照乙方規(guī)定支付提前還款費用或變更手續(xù)費。

-如因甲方原因導致貸款逾期，甲方應按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付罰息。

-甲方在貸款期間如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

三、財務結算

1.乙方應定期向甲方提供貸款賬戶的結算報告，包括但不限于還款記錄、利息計算等。

2.甲方在收到乙方提供的結算報告后，如有異議，應在收到報告之日起__________個工作日內書面通知乙方。

3.雙方應按照國家稅收政策及相關法律法規(guī)，各自承擔相應的稅費。

四、資金安全

1.雙方應確保所有貸款資金的支付和結算通過安全的銀行渠道進行，并采取必要的安全措施防止資金損失。

2.甲方應在貸款期間保持還款賬戶的可用性，確保乙方能夠順利扣款。

五、違約責任

1.如甲方未按時足額還款，乙方有權按照本協(xié)議約定采取相應的違約追償措施。

2.如乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-如甲方未按約定償還貸款本金及利息，構成違約。乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并按逾期天數(shù)支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

-如甲方未按約定使用貸款資金，或使用貸款資金進行非法活動，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方承擔相應的法律責任。

-如甲方提前還款，應按照乙方規(guī)定的提前還款程序辦理，并支付相應的提前還款費用。

2.乙方違約責任：

-如乙方未按約定發(fā)放貸款，構成違約。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算，并有權解除本協(xié)議。

-如乙方泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對方權益的行為。

4.如雙方同意，爭議也可提交至中國仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。

五、不可抗力

如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至貸款全部還清之日止。在貸款全部還清后，本協(xié)議自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-貸款全部還清；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

-任何一方違約，對方有權解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本協(xié)議中各自提供的地址發(fā)送。

2.如一方地址變更，應提前__________個工作日以書面形式通知對方。

六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構成甲乙雙方就信用卡購房貸款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本協(xié)議內容的口頭或書面協(xié)議。

七、協(xié)議的補充

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地有管轄權的人民法院解釋和執(zhí)行。

九、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。

十、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)證明文件

1.房地產(chǎn)權證復印件。

2.房產(chǎn)買賣合同復印件。

3.房產(chǎn)評估報告復印件。

二、貸款申請材料

1.甲方身份證復印件。

2.甲方收入證明復印件。

3.甲方信用報告復印件。

三、貸款相關文件

1.信用卡購房貸款申請表。

2.貸款合同復印件。

3.貸款協(xié)議復印件。

四、還款計劃表

1.每月還款計劃表。

2.還款進度跟蹤表。

五、其他相關文件

1.甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同復印件。

2.甲方與房產(chǎn)中介簽訂的中介服務協(xié)議復印件。

3.乙方開具的貸款資金支付憑證復印件。

六、附件使用說明

1.以上附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。

2.甲方和乙方應確保