購(gòu)房貸款的合法性審核

購(gòu)房貸款的合法性審核編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（審核機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房貸款，為確保貸款申請(qǐng)的合法性和合規(guī)性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確乙方對(duì)甲方購(gòu)房貸款申請(qǐng)的合法性進(jìn)行審核，以保障甲方貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因購(gòu)房需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，為確保貸款申請(qǐng)的合法性，甲方委托乙方對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方貸款申請(qǐng)審核完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的貸款申請(qǐng)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的審核工作，包括但不限于提供必要的文件、證明材料以及接受乙方的調(diào)查。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及金融政策，確保貸款用途合法合規(guī)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付審核費(fèi)用，并在審核過程中承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行合法性審核，確保審核過程的客觀、公正、獨(dú)立。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審核工作，并及時(shí)向甲方提供審核報(bào)告。

3.乙方應(yīng)對(duì)審核過程中獲取的甲方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)保證審核報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性，如因乙方原因?qū)е聦徍藞?bào)告存在錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方在審核過程中如發(fā)現(xiàn)甲方貸款申請(qǐng)存在違規(guī)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及金融政策，確保審核工作的合法合規(guī)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合法、公正、獨(dú)立的審核服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審核工作，并提交審核報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對(duì)審核報(bào)告提出質(zhì)疑，并要求乙方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)資料，以便進(jìn)行審核。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同保障合同的有效履行。

3.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得利用合同進(jìn)行欺詐、虛假陳述等違法行為。

4.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項(xiàng)下，乙方對(duì)甲方購(gòu)房貸款申請(qǐng)的合法性審核服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]，向乙方支付合同金額的[支付比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元整。

2.乙方完成審核工作并提交審核報(bào)告后，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余合同金額的[支付比例]%，即人民幣[剩余支付金額]元整。

3.乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即向甲方提供完整的審核報(bào)告及相關(guān)服務(wù)。

4.如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成審核工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如因甲方原因?qū)е聦徍斯ぷ餮诱`，甲方應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于合同金額[每日支付比例]的違約金。

6.任何因合同履行產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)，并按照實(shí)際發(fā)生額支付給乙方。

7.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)[編號(hào)]及款項(xiàng)用途，以確保乙方正確接收款項(xiàng)。

三、發(fā)票開具：乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

四、爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)支付金額或支付方式存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他：本合同金額及支付方式為最終約定，任何變更需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的[逾期利率]%作為違約金。

b.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方審核工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審核工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的[每日違約金比例]%作為違約金。

b.若乙方泄露甲方信息或提供虛假審核報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付[賠償金額]元作為賠償金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下方式之一解決爭(zhēng)議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意以合同簽訂地為管轄法院。

4.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

5.其他：本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，任何違反本機(jī)制的條款均無效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，自合同簽訂之日起正式生效。

二、有效期：本合同的有效期為[有效期限]，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，否則任何口頭或書面變更均無效。

2.任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。

四、終止條款：

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款提出終止；

d.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于支付未付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

五、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。

2.通知送達(dá)地址為合同中各自列明的地址，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟、仲裁或調(diào)解等方式解決。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包含甲方購(gòu)房貸款申請(qǐng)的具體需求，包括貸款金額、期限、用途等詳細(xì)信息。

二、審核方案：詳細(xì)說明乙方將如何進(jìn)行合法性審核，包括審核流程、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。

三、技術(shù)規(guī)格：如適用，提供與審核工作相關(guān)的技術(shù)規(guī)格，包括軟件、硬件等要求。

四、法律法規(guī)文件：包括與購(gòu)房貸款合法性審核相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。

五、甲方相關(guān)證件復(fù)印件：

a.身份證明文件；

b.房屋買賣合同；

c.收入證明文件；

d.其他與貸款申請(qǐng)相關(guān)的證明材料。

六、乙方資質(zhì)證明文件：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專