2025年版?zhèn)€人房屋租賃合同模板

2025年最新版?zhèn)€人房屋租賃合同模板個(gè)人房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：（身份：）承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：（身份：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)為：，開(kāi)戶(hù)銀行：，賬戶(hù)名稱(chēng)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋的主體結(jié)構(gòu)完好，不得因甲方原因?qū)е路课荽嬖谥卮蟀踩[患。若該房屋發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、采暖費(fèi)、通訊費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金超過(guò)日；（2）擅自改變房屋用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供該房屋；（2）未按約定維修該房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用該房屋。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。由于乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€。乙方擅自退租的，應(yīng)按未履行期間的租金承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：