2025學(xué)校土地使用合同

2025學(xué)校土地使用合同第一條總則本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市簽訂：甲方（土地所有者）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（土地使用方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因教育事業(yè)發(fā)展的需要，向甲方申請(qǐng)使用位于市區(qū)路號(hào)的學(xué)校用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），甲方同意將該土地使用權(quán)提供給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第二條土地基本情況該土地的座落：位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件《土地位置示意圖》。土地面積：平方米（以國(guó)家相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)）。土地用途：用于乙方開展學(xué)校教育活動(dòng)及相關(guān)教育事務(wù)。土地使用權(quán)性質(zhì)：（國(guó)有土地/集體土地）。第三條土地用途乙方承諾，該土地僅用于學(xué)校教育及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或其他非教育用途。乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。如需變更用途，需提前30日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。第四條使用期限本合同項(xiàng)下土地的使用期限為年，自年月日起至年月日止。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)展申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第五條費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每年元人民幣（大寫：）。土地使用費(fèi)的支付方式為：（按年支付/按季度支付）。首期費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)費(fèi)用應(yīng)于每年的月日前支付。逾期支付土地使用費(fèi)的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。甲方不得在本合同有效期內(nèi)，將該土地使用權(quán)另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得干涉乙方的正常使用權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在約定的使用范圍內(nèi)合理使用該土地，但不得超出約定用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)，不得拖欠。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行合理維護(hù)，防止土地閑置或荒廢，并及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損害。乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式變相轉(zhuǎn)交給第三方使用。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按約定支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方違反土地用途約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第八條合同的變更與終止本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在本合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。本合同在下列情形下終止：a.合同期限屆滿且雙方未續(xù)展；b.一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致同意終止。第九條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年