2025共有產(chǎn)權(quán)房的租賃合同

2025共有產(chǎn)權(quán)房的租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份（或其他有效身份標(biāo)識(shí)）：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份（或其他有效身份標(biāo)識(shí)）：鑒于甲方擁有位于的共有產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的使用權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋用途為，建筑面積為平方米，甲方對(duì)該房屋享有比例的產(chǎn)權(quán)，具體產(chǎn)權(quán)信息以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：)。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)支付租金的千分之作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件，并確保該房屋的合法性。（2）甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)，并在乙方要求維修時(shí)提供必要的協(xié)助。（3）甲方不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓或抵押，如因不可抗力導(dǎo)致甲方需出售該房屋，應(yīng)優(yōu)先征得乙方的書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及房屋內(nèi)設(shè)施。（2）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用與管理乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)保持該房屋的清潔和衛(wèi)生，并按時(shí)支付垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理，不得擅自占用公共區(qū)域或進(jìn)行其他影響他人正常生活的行為。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可辦理退租手續(xù)。如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按約定支付相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。若因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金及剩余租金。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：