2025房產(chǎn)按揭貸款合作合同（銀行與購房者）

2025房產(chǎn)按揭貸款合作合同（銀行與購房者）本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款銀行）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方擬購買位于（以下簡稱“房產(chǎn)”）之使用權(quán)，甲方同意向乙方提供按揭貸款以幫助乙方實現(xiàn)購房目標(biāo)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將該貸款專項用于購買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方賠償相關(guān)損失。第三條貸款期限貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計算，即從年月日至年月日。第四條貸款利率貸款利率為浮動利率，以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮/下浮%。具體執(zhí)行利率由雙方另行約定，并在本合同補充協(xié)議中明確。第五條還款方式乙方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。還款賬戶：乙方授權(quán)甲方從以下賬戶扣款：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：還款日期：每月日為還款日，乙方應(yīng)日期前將足額款項存入上述賬戶。提前還款：乙方可以在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)為%。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定向乙方發(fā)放貸款；監(jiān)督乙方按時還款，并有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的財務(wù)信息；如乙方未按期還款，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施維護自身權(quán)益；在乙方按時還款的情況下，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用；如發(fā)生家庭重大變化（如離婚、重大疾病等），應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件；不得擅自將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任如乙方未按期還款，甲方有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的1.5倍；如乙方連續(xù)個月未還款，甲方有權(quán)通過法律途徑收回貸款，并要求乙方賠償相關(guān)損失；如乙方擅自將房產(chǎn)出售或抵押給第三方，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方賠償房價與貸款余額之間的差額。第八條合同的變更與解除本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議；在貸款期限內(nèi)，如乙方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可提前個工作日通知甲方，雙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同在乙方全部還清貸款本息及相關(guān)費用后自動終止，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年