2025年房地產(chǎn)交易代理合同樣本

2025年房地產(chǎn)交易代理合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托人）：（姓名或名稱(chēng)），身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（代理人）：（姓名或名稱(chēng)），身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方希望委托乙方代理其房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)交易包括但不限于以下事項(xiàng)：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理；房地產(chǎn)租賃代理；代辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)；代理其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務(wù)。1.2甲方委托乙方代理的具體房地產(chǎn)交易類(lèi)型為：（買(mǎi)賣(mài)/租賃），涉及的房地產(chǎn)位于：（地址），權(quán)屬證號(hào)為：，建筑面積為：平方米。第二條代理權(quán)限2.1乙方在接受甲方委托后，具有以下代理權(quán)限：代表甲方與買(mǎi)受人/承租人進(jìn)行談判、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/租賃合同；代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、他項(xiàng)權(quán)利登記等相關(guān)手續(xù)；代理收取房地產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用；其他甲方在本合同中明確授權(quán)的事項(xiàng)。2.2乙方在行使代理權(quán)限時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德，不得超越甲方授權(quán)范圍行事。第三條傭金及費(fèi)用3.1甲方同意向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。傭金的計(jì)算方式為：（按交易總金額的比例/固定金額）。3.2傭金及其他費(fèi)用的具體支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付時(shí)間為：（交易完成后的日內(nèi)）。3.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方仍需向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：有權(quán)了解乙方代理進(jìn)展情況；有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的所有文件資料；有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保其符合法律規(guī)定及合同約定。4.2甲方的義務(wù)：按時(shí)提供乙方開(kāi)展代理工作所需的全部文件資料；按合同約定支付傭金及其他費(fèi)用；不得無(wú)故終止乙方的代理工作，除非乙方嚴(yán)重違約。4.3乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展代理工作所需的全部文件資料；有權(quán)按照本合同約定收取傭金及其他費(fèi)用；有權(quán)拒絕甲方提出的任何違反法律法規(guī)及職業(yè)道德的要求。4.4乙方的義務(wù)：忠實(shí)履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；嚴(yán)格按照合同約定完成代理工作；保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第五條交易流程5.1交易流程包括以下步驟：甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件；乙方協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)受人/承租人；甲乙雙方及交易相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/租賃合同；乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；交易完成后，雙方結(jié)算傭金及其他費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)確保交易流程的合法性和規(guī)范性，因乙方過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付傭金及其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)，并按日收取%的滯納金。6.2若乙方在代理過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3若任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：