2025房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋，現(xiàn)甲方將其在原租賃合同中的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其合法承租的租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承繼甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。第二條原租賃合同的基本情況2.1租賃房屋坐落：2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：2.3建筑面積：平方米2.4租賃用途：2.5租賃期限：自年月日起至年月日止2.6租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元2.7租金支付方式：（按月/季度/半年/年支付）2.8押金：人民幣元，押金退還方式：第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方將其在原租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃房屋的使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)（如有）、收益權(quán)等。3.2自本合同簽訂之日起，乙方即成為原租賃合同的承租方，享有并承擔(dān)甲方在原租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)。3.3租賃房屋的用途不得改變，如需改變，應(yīng)征得出租方書面同意。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)自本合同簽訂之日起保持不變，直至原租賃合同到期。如原租賃合同到期后重新簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金支付及押金處理4.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的時(shí)間、方式支付租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.2甲方已支付的押金人民幣元自本合同簽訂之日起由乙方享有，乙方無(wú)需另行支付押金。如原租賃合同終止，押金由出租方退還至乙方賬戶。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理原租賃合同的主體變更手續(xù)，包括但不限于通知出租方、辦理相關(guān)備案手續(xù)等。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理原租賃合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。5.1.3甲方不干涉乙方對(duì)租賃房屋的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)履行原租賃合同中約定的義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理原租賃合同主體變更手續(xù)或?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金為每日‰。如乙方逾期超過日未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力或政府政策變化導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月