2025寫字間租賃合同樣本

2025寫字間租賃合同樣本合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該寫字間出租給乙方用于商業(yè)辦公；乙方有意承租該寫字間，并承諾按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的寫字間位于，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，面積為平方米。1.2該寫字間用途為商業(yè)辦公，乙方承諾按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式提出。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商一致確認(rèn)，且包含稅費(fèi)。3.2租金支付方式為按支付，具體支付日期為每月日之前，逾期支付的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金不計(jì)利息。4.2押金將在租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用且無違約行為的情況下，由甲方無息退還。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方確保其出租的寫字間合法性，具備出租權(quán)利。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行維修，并盡量減少對乙方正常使用的影響。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定的用途和條款。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，避免造成損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如有裝修需求，需事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條物業(yè)管理6.1租賃物的物業(yè)管理由（物業(yè)公司名稱）負(fù)責(zé)，乙方需與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔和安全。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1合同期滿后，若雙方均同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。7.2任何一方提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并說明終止原因。提前終止合同的一方需向另一方支付終止補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額為元。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.2若甲方未按約定提供租賃物或違反其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：