2025土地使用權(quán)出讓合同范本

2025土地使用權(quán)出讓合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得中華人民共和國(guó)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并決定通過出讓方式有償轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，乙方愿按照本合同的約定受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出讓給乙方的土地位于省市區(qū)街道路號(hào)，具體位置及面積以本合同附件《出讓宗地平面圖》為準(zhǔn)。1.2該出讓地塊面積為平方米（大寫：平方米），土地用途為（商業(yè)/住宅/工業(yè)/其他），土地使用權(quán)出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條出讓方式2.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的出讓方式為掛牌出讓，出讓編號(hào)為，出讓文件編號(hào)為。2.2甲方依照出讓文件的規(guī)定，將出讓地塊的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照本合同約定支付出讓金，取得出讓地塊的使用權(quán)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取出讓金。3.1.2甲方應(yīng)依法向乙方提供出讓地塊的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)按照出讓文件的規(guī)定，確保出讓地塊的現(xiàn)狀符合出讓要求，并在出讓文件規(guī)定的期限內(nèi)完成交付。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出讓地塊，并享有依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付出讓金，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)遵守出讓文件的規(guī)定，按照土地用途和規(guī)劃要求使用出讓地塊，并不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違規(guī)行為。第四條出讓金支付4.1乙方應(yīng)支付的出讓金為人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)按照如下方式支付出讓金：4.2.1第一期出讓金人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；4.2.2第二期出讓金人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.4乙方未按期支付出讓金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第五條土地使用權(quán)的取得與登記5.1乙方應(yīng)自甲方交付出讓地塊之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源主管部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.3土地使用權(quán)證書頒發(fā)后，乙方應(yīng)將復(fù)印件及時(shí)送交甲方備案。第六條土地使用年限屆滿后的處理6.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)出讓年限屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于屆滿前年向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源主管部門提出續(xù)期申請(qǐng)，并與國(guó)土資源主管部門另行簽訂土地使用權(quán)出讓合同。6.2乙方未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)將由國(guó)家無(wú)償收回，地上建筑物及其他附著物的處理方式按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按本合同約定交付出讓地塊的，應(yīng)按日向乙方支付逾期交付金額的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。7.1.2甲方提供的出讓地塊權(quán)屬證明文件有虛假或瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2.2乙方未按本合同約定使用出讓地塊或擅自改變土地用途的，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：