2025年農(nóng)村集體土地使用權轉讓合同范本

2025年農(nóng)村集體土地使用權轉讓合同范本合同編號：甲方（轉讓方）：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：乙方（受讓方）：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方合法擁有農(nóng)村集體土地使用權，并自愿將其土地使用權依法轉讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓的基本情況1.1土地位置及范圍：本合同項下轉讓的土地位于（具體地址），四至為，面積為畝（或平方米）。1.2土地用途：該土地的用途為（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)村住宅建設等），符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。1.3轉讓方式：甲方將上述土地的使用權整體轉讓給乙方，轉讓后，乙方取得該土地的使用權，并依法享有對該土地的使用、收益及依法轉讓的權利。1.4轉讓期限：本合同項下的土地使用權轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。第二條土地交付與轉讓費用及支付方式2.1土地交付：甲方應于年月日前將該土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方完成土地的實際接管。交付時，甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件及相關資料。2.2轉讓費用：雙方同意，土地使用權的轉讓費用為人民幣元（大寫：），該費用包括但不限于土地使用費及相關稅費。2.3費用支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉讓費用的%即人民幣元（大寫：）作為定金；余款人民幣元（大寫：）應于年月日前支付完畢，甲方應當提供相應的收款憑證。第三條后續(xù)權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于向村委會、鎮(zhèn)政府及相關政府部門提交申請材料，完成土地使用權變更登記；（2）甲方不得在本合同簽訂后，處分或使用該土地；（3）甲方應保證轉讓的土地不存在權屬糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時足額支付轉讓費用，不得無故拖延或拒絕支付；（2）乙方應依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動；（3）乙方應按時繳納與土地使用相關的稅費及費用，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境。第四條合同的變更與解除4.1變更條件：本合同履行過程中，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2解除條件：（1）如甲方未能按本合同約定按時交付土地，且在收到乙方通知后日內(nèi)仍未履行的，乙方可解除合同；（2）如乙方未能按本合同約定按時支付轉讓費用，且在收到甲方通知后日內(nèi)仍未履行的，甲方可解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定交付土地的，應按日向乙方支付違約金人民幣元，直至履行完畢；（2）甲方因土地權屬問題導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付轉讓費用的，應按日向甲方支付違約金人民幣元，直至履行完畢；（2）乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條其他條款6.1通知：本合同項下的任何通知或其他通信應以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址，通知以EMS或掛號信寄出后日內(nèi)視為送達。6.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：