2025年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同（官方版）

2025年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同（官方版）本合同由以下雙方于2025年月日在省市縣簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份碼：住址：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：住址：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方自愿將擁有所有權(quán)的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市縣鎮(zhèn)村號(hào)，具體位置為：。該房屋占地面積為平方米，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為。房屋四至邊界如下：東至，南至，西至，北至。該房屋占用的土地為集體建設(shè)用地，土地用途為農(nóng)村宅基地。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元，剩余款項(xiàng)人民幣元應(yīng)于年月日前付清。甲方可選擇收取現(xiàn)金或其他方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）的房款。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于）交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、土地使用證明及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方同意，甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條承諾與保證甲方承諾對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并有權(quán)出售該房屋。甲方承諾在交付房屋時(shí)，該房屋不存在任何結(jié)構(gòu)安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題。乙方承諾按合同約定支付房款，并按時(shí)接收房屋。第六條違約責(zé)任甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款，并按合同總金額的%向乙方支付違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還，并按合同總金額的%向乙方收取違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，損失各自承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：姓名：身份