2025關(guān)于房屋抵押借款合同范本

2025關(guān)于房屋抵押借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：借款人（甲方）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：貸款人（乙方）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并自愿以自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）元整（￥）作為借款。第二條借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條借款利率借款利率為%（年利率）。利息按方式計(jì)算，利息自借款實(shí)際發(fā)放之日起開始計(jì)算。第四條還款方式甲方應(yīng)按下列方式歸還借款本息：按月支付利息，每月日前支付當(dāng)月利息，一期利息隨本金一并支付；到期一次性償還全部本金。第五條抵押物甲方自愿以位于（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥）。第六條抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。拍賣或變賣抵押物不足以清償債務(wù)的部分，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第八條甲方的承諾與保證甲方保證其對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；驒?quán)利限制。甲方保證其提供的所有資料真實(shí)、完整、合法、有效。在借款期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式處分抵押物。第九條乙方的承諾與保證乙方保證按本合同約定向甲方發(fā)放借款。乙方不得將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何形式增加甲方的借款負(fù)擔(dān)。第十條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)按借款余額的%（日利率）收取違約金，直至甲方履行完畢為止。若甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條提前還款甲方可在借款期限屆滿前天書面通知乙方，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。甲方提前還款需支付未到期借款的利息，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第十二條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)，保險(xiǎn)金額應(yīng)至少覆蓋抵押物的評(píng)估價(jià)值。第十三條合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式變更。變更后的合同條款自雙方簽字之日起生效。第十四條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（