2025商業(yè)攤位租賃合同

2025商業(yè)攤位租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的商業(yè)攤位出租給乙方，乙方愿意承租該攤位用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的商業(yè)攤位位于（詳細(xì)地址），攤位編號(hào)為，具體位置及范圍以本合同附件《攤位平面圖》為準(zhǔn)。乙方承租的攤位面積為平方米（具體以雙方確認(rèn)的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每（月/季度/半年）的第一個(gè)日前支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條攤位的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將攤位交付乙方使用。乙方在接收攤位時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如有損壞或需要維修的地方，應(yīng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修或修復(fù)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。甲方負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的公共設(shè)施的維護(hù)與管理，包括但不限于照明、供水、供電等。甲方應(yīng)保證其出租的攤位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位從事（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于攤位使用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)遵守甲方及商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。第六條攤位的使用與管理乙方應(yīng)合理使用攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境的整潔，不得亂堆亂放，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將攤位及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，不得拆除或損壞任何固定裝置。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定或擅自改變攤位用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并收回?cái)偽?。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回?cái)偽坏?，?yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：