個人私有房屋購買合同范例

個人私有房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”）一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

1.房屋購買價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）房屋交付使用前，乙方支付人民幣____________________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行整改。

3.乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.如因甲乙雙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由雙方按比例承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購買價(jià)格千分之____________________的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋購買價(jià)格千分之____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”）一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

1.房屋購買價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）房屋交付使用前，乙方支付人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方未按約定支付購房款的，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得免除或放棄其擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保能力證明，如丙方無法提供，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)在房屋交付使用前，要求乙方提供房屋抵押或質(zhì)押擔(dān)保。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋購買價(jià)格千分之____________________的違約金。

2.乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

3.乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定合理使用房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。為促成房屋買賣交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，同意提供中介服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

1.房屋購買價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）房屋交付使用前，乙方支付人民幣____________________元整。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因自身原因造成的交易失敗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、附屬設(shè)施等，如丙方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在房屋交付使用前，有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保證，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購買價(jià)格千分之____________________的違約金。

2.甲方在房屋交付使用前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋。

3.甲方在房屋交付使用后，應(yīng)保證房屋符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房方，主導(dǎo)本合同，確保房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中處于從屬地位，有助于平衡雙方