公安門店出租合同范例

公安門店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的公安門店出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租給乙方的公安門店位于________________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金按月支付，每月租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__日將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物后__日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對租賃物進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)事先將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并取得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、租賃物的損壞與修復(fù)

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自交付之日起計算。

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自應(yīng)收租金之日起計算。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自應(yīng)收租金之日起計算。

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收記錄

3.其他相關(guān)文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方作為公安門店的產(chǎn)權(quán)所有者，為保障其合法權(quán)益，提高門店運營效率，特邀請丙方作為專業(yè)運營管理方，共同參與公安門店的租賃與運營管理。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就公安門店的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租給乙方的公安門店位于________________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3租賃物的用途為________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為公安門店的運營管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、日常維護(hù)、安全管理等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運營情況，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得甲方書面同意。

2.3丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，以保證其正常運行。

三、乙方租賃及運營責(zé)任

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

3.2乙方應(yīng)配合丙方的運營管理工作，確保租賃物的正常運營。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，并對丙方的運營情況進(jìn)行評估。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、人員情況、安全狀況等。

4.4甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定或運營不善時，終止丙方的運營管理權(quán)。

五、租金及支付方式

5.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金按月支付，每月租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自應(yīng)收租金之日起計算。

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行運營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自違約之日起計算。

（2）丙方因運營不善導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)運營管理方，提高公安門店的運營效率，降低甲方管理成本，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保公安門店的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)租金收益最大化，并有效監(jiān)督丙方的運營管理工作。

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方作為商業(yè)項目的承租方，為保障其商業(yè)運營的獨立性和自主性，特邀請丙方作為專業(yè)商業(yè)運營顧問，協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)項目的運營規(guī)劃和管理。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)項目的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)項目位于________________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3租賃物的用途為________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為商業(yè)項目的運營顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)運營策略、市場分析、品牌推廣等方面的專業(yè)建議。

2.2丙方有權(quán)參與商業(yè)項目的運營決策，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)和資料，以進(jìn)行市場分析和運營評估。

三、乙方租賃及運營責(zé)任

3.1乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的獨立使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商業(yè)項目的日常運營和管理。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.3乙方應(yīng)確保商業(yè)項目的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方作為出租方，保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。

4.2甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并在乙方提出合理要求時，配合乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營情況，但不得干涉乙方的正常商業(yè)活動。

五、租金及支付方式

5.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金按月支付，每月租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自交付之日起計算。

（2）甲方未按約定配合乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自應(yīng)收租金之日起計算。

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)